Konut kredisi faizlerinde geçtiğimiz günlerde yaşanan ortalama 0.15-0.20 oranındaki artış Narin Park Erguvan Sitesi'nde sunulan 30 yıllık 0.99 faizli konut kredisi seçeneğine yansıtılmadı. Şeker Finans'tan sağlanan konut kredisi imkanı sürüyor
Türkiye'de bir ilki gerçekleştirerek, Narin Park Erguvan Sitesi'nde 30 yıla kadar "0,99" faizli kredi imkânlarıyla ev sahibi olma fırsatı sunan Martı GYO, konut faizlerindeki artışı Erguvan Sitesi kredilerine yansıtmıyor. İhtiyaç sahiplerini konut kredisinde 30 yıl vade seçeneği ile tanıştıran bu ayrıcalıklı imkanı kullananlar hem en uzun vadeyi hem de en uygun ödeme koşullarını elde ediyorlar. Sektördeki mevcut ödeme koşulları ile ev satın almak için kaynak temin edemeyen tüketiciler ise, Şeker Finans'ın Narin Park Erguvan Sitesi'nde uyguladığı konut kredisiyle daha uygun taksitlerle ev sahibi oluyorlar.
Çerkezköy'de 436 bin m²'lik alan üzerine kurulmaya başlayan Narin Park'ın ilk etabı olan ve halen 234 ailenin yaşadığı Erguvan Sitesi'nde ev satın alanlara 5 yıl "0" faizli taksitlendirme alternatifi ya da kendi belirleyecekleri başka bir kredi modelinden yararlanmaları da sağlanıyor. Erguvan Sitesi'nden ev alanlara daireleri hemen teslim ediliyor.
Merkez Bankası'nın yükselen dolar ve enflasyona karşı geçen hafta perşembe günü örtülü faiz artırımına gitmesinin ardından, fonlama maliyetleri artan bankalar hafta başında tüketici kredisi faiz oranlarını da artırdılar. Tüketici kredilerinde en önemli artış da konut kredilerinde yaşandı. Konut kredisi faizinin 0.70 puan seviyelerinde artarak 1.74'e kadar yükselten kurumlar söz konusu oldu. Konut kredisi faizlerindeki artışın ortalama 0.15-0.20 puan seviyelerinde gerçekleştiği dile getirildi.
Martı GYO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Emre Narin, bu oran artışları yansıtılmayan ve hala "0.99" faizli 30 yıllık kredi imkanı sunulan Erguvan Sitesi'nin konut edinmenin çok avantajlı bir seçenek haline geldiğini belirterek şunları söyledi:
"Ev sahibi olmak isteyenlere, neredeyse ceplerinden para çıkmadan Türkiye'nin en çok gelecek vaat eden bölgesi Çerkezköy'de çok güzel bir fırsat sağladık. Konut sektöründe ilk kez gerçekleştirilecek bu kampanya ile Narin Park'taki hemen taşınmaya hazır dairelerde kirada oturmak yerine kendi evinizde oturuyorsunuz. Hem de 30 yıllık dönem içerisinde 1 ev daha alabilecek bir tasarrufta bulunmuş oluyorsunuz. Çünkü 360 ay kredili konut aldığınızda ödeyeceğiniz toplam faiz ve anapara tutarı, bu süreçte ödeyeceğiniz kira toplamının yarısı kadar bile değil. Narin Park'ta bu kampanya ile ev sahibi olduğunuz zaman 30 yıl boyunca her ay yapacağınız ödeme sabittir ve değişmez; oysa kiralar her yıl belli oranda artışa tabidir. Gerek kirada oturup kendi evini almak isteyen, gerekse yatırım amaçlı ev sahibi olup kiraya vermek isteyen kişiler için müthiş bir fırsat sunuyoruz."
Şu anda piyasada daha avantajlı bir konut kredisi imkanı bulunmadığını vurgulayan Emre Narin, 30 yıllık 0.99 faizli kredinin avantajını şu örnek ile açıkladı:
"30 yıl vadeli konut kredisi ile krediye kiradan daha az ödeme imkanı sunuyoruz. Örneğin bugün 800 TL kira ödenen bir daire için, yıllık yüzde 6 kira artışı ile 30 yılda toplam 758 bin 959 TL kira ödeniyor. Oysa, aynı evi 30 yıl vadeli kredi ile aldığınızda 30 yıl sonunda ödenecek toplam kredi taksiti tutarı 366 bin 979 TL oluyor. Yani, hem ev sahibi oluyorsunuz hem de paranızın yarısı cebinizde kalıyor. Ayrıca, kredi kullanımının henüz 10'uncu yılında, aylık kira 1.352 TL olurken 30 yıl boyunca kredi taksit tutarı 1.019 TL olarak sabit kalıyor.
Kira-Kredi Tutarı Karşılaştırması*
Dönem Aylık Kira Tutarı** 30. yıl sonunda toplam ödenecek Kira
Tutarı 758.959 Aylık Kredi Taksit Tutarı (100.000 TL için)*** 30. yıl sonunda toplam ödenecek Kredi Taksidi 366.979 TL
1. Yıl 800 TL 1.019 TL
5. Yıl 1.010 TL 1.019 TL
10. Yıl 1.352 TL 1.019 TL
20. Yıl 2.420 TL 1.019 TL
30. Yıl 4.335 TL 1.019 TL
*30 yıl vadeli kredi baz alınarak hesaplama yapılmıştır.
**Başlangıç kira tutarı 800 TL, yıllık kira artış oranı da %6 olarak alınmıştır.
***Aylık güncel faiz oranı 108 aya kadar %0,97, 109-360 ay arası vadelerde ise %0,99'dur. Yıllık toplam maliyet oranları ise, talep edilen vade ve kredi tutarına göre %12,93-%13,35 arasında değişmektedir.
444 71 17
