ByConcept projesi İstanbul Sultanbeyli'de ByGayrimenkul Yatırım tarafından inşa ediliyor. Projede 3+1'ler 290 bin 463 liraya satılıyor!
1- Projenin adı: ByConcept
2- ByConcept projesinin lokasyonu: İstanbul Sultanbeyli
3- Yapan şirket: ByGayrimenkul Yatırım San. Tic. Ltd. Şti.
4- Satış pazarlama sorumlusu: Mahmut Saymaz
5- İnşaata başlama tarihi: 2011
6- Teslim tarihleri: 2014 ilk çeyrek
7- ByConcept projesinin toplam arsa alanı: 20 bin metrekare
8- Toplam inşaat alanı: 80 bin metrekare
9- Satılabilir inşaat alanı: 32 bin metrekare
10- Yeşil alan: Bahçe veya gölet manzarası, çocuk parkı, oyun alanları, yürüyüş yolları.
11- Blok sayısı: 3 blok
12- Blokların kat yüksekliği: Bahçe katı + 5 kat
13- Blokların taban oturumu: 7.500 – 8000 metre tek temelli dilatasyonsuzdur.
14- ByConcept projesinin manzarası: TEM, Yeşil Alan, Proje Peyzaj Alanı, Ticari Alan (Otel, Alışveriş Merkezi, Ofis)
15- Toplam konut sayısı: 326 daire
16- Konut tipleri ve adetleri:
1+0 : 26 adet
1+1 : 130 adet
2+1 : 89 adet
3+1 : 76 adet
4+1 dubleks : 5 adet
17- Konutların metrekareleri: Brüt metrekareleri;
1+0 : 36-56 metrekare
1+1 : 52-137 metrekare
2+1 : 73-138 metrekare
3+1 : 112-186 metrekare
4+1 : 181-214 metrekare
18- Konutların tavan yüksekliği: 2,83 metre
19- Konutlarda klima ya da beyaz eşya var mı: Aspiratör, fırın, ocak, klima tesisatı çekilecek
20- Projede aidatlar ne kadar: Ortalama 150 TL
21- Konutların en düşük ve en yüksek metrekare satış fiyatı: 2.100 TL – 2.900 TL
22- Konut tiplerinin minimum ve maksimum fiyatları:
1+0 : 79.850,00 TL - 147.595,00 TL
1+1 : 126.100,00 TL - 315.953,00 TL
2+1 : 188.563,00 TL - 367.213,00 TL
3+1 : 290.463,00 TL - 515.418,00 TL
4+1 dubleks : 420.685,00 TL - 548.896,00 TL
23- Banka kredili ödeme planı: %1 Peşin, %24 Ara ödeme, %75 Banka kredisi ya da % 25 Peşin %75 Banka kredisi
24- Firma bünyesinde ödeme planı: %35 peşin %15 ara ödeme %50 si 40 ay 0 faiz Firma Taksidi
25- Tamamı peşin ödemelerde indirim oranı: %10
26- Toplam dükkân ya da mağaza sayısı: 30
27- Dükkân ya da mağazaların metrekareleri: Zemin kat 565 metrekare, her katta 500 metrekare olmak üzere 4 kat mağaza alanı. 100 metrekareden 30 mağaza.
28- Dükkân ya da mağazaların minimum ve maksimum metrekare satış fiyatları: Kiralık
29- Toplam ofis sayısı: 100 adet
30- Ofislerin net ve brüt metrekareleri: Ofislerin alanı 90 – 140 metrekare arası. Ofisler için de her katta 6 ofise toplam 950 metrekare alan
31- Ofislerin minimum ve maksimum metrekare birim fiyatları: Kiralık
32- Projenin toplam ticari alanı: 50 bin metrekare
33- ByConcept projesinin toplam kiralanabilir alanı: 25 bin metrekare
34- ByConcept projesinin mimarı: Celal Çalışkan
35- Projenin avantajları: Sabiha Gökçen Havalimanı’na 10 dakika mesafe ve TEM’e olan yakınlığı ve yan yol üzerinde olmasının yanı sıra A sınıfı enerji kimlik belgesi ve akıllı ev teknolojisi, güneş enerjili sıcak su sistemi, enerji tasarruflu sistemler.
36- Sosyal alanlar: Bahçe veya gölet manzarası, yeşil alan, çocuk oyun alanı, yürüyüş alanları, 600 metrekarelik sosyal yaşam alanı; 191 metrekare kapalı havuz alanı, 21 metrekare çocuk havuz alanı, 19 metrekare sauna, 14 metrekare fin hamamı, 68 metrekare kondisyon ve fitness salonu, 90 metrekare stüdyo ve jimnastik salonu, 81 metrekare mini çocuk kulübü
37- Rezidans hizmetleri: Proje kapsamında ayrıca resepsiyon, vale, kuru temizleme, teknik servis, 7/24 profesyonel güvenlik hizmeti ve kapalı otopark hizmeti
38- Otopark kapasitesi: 349
39- Projedeki güvenlik teknikleri: Daire içinde bina giriş kapısı ile renkli görüntülü interkom bağlantısı, site girişine de otomatik giriş kontrol sistemi bulunacaktır. Yangın yönetmeliğine uygun olarak bina ortak alanlarında ve otoparklarda yaygın söndürme sprinkler sistemi, kat hollerinde ise yangın söndürme hortumu ve tüplerin yer aldığı yangın dolapları olacaktır.
40- İnşaat yapım tekniği: Deprem yönetmeliklerine uygun geliştirilen proje ve yatay mimari
41- Deprem güvenliği: Proje yatay mimari konseptinde deprem yönetmeliğine uygun olarak bina betonarme karkas olarak yapılacak projesi TSE şartnamesine uygun yapılacaktır.
42- Projeye en yakın alışveriş merkezleri ve mesafeleri: ByStore, ViaPort AVM – 15 dakika ve yapılacak olan Capacity AVM 5 dakika mesafede
43- Projenin ana yollara ve toplu ulaşıma olan mesafesi: Proje Sultanbeyli TEM girişinde
44- ByConcept projesinin açık adresi: Hasanpaşa Mah. Atatürk Cad. No: 18 Sultanbeyli – İSTANBUL
45- Satış ofisinin açık adresi: Hasanpaşa Mah. Atatürk Cad. No: 18 Sultanbeyli – İSTANBUL
46- Satış ofisinin telefon numarası: 0216 398 16 16
47- Projenin web sitesi: www.byconcepthome.com
Önerilen Bağlantılar : 3. Havalimanı
