Küçükçekmece 3. İcra Müdürlüğü Avcılar Ispartakule Firüzköy Tahtakale mevkiindeki Efes Sitesi'nde yer alan 3 konutu toplam 850 bin lira tahmini fiyatla satışa çıkardığını açıkladı
Küçükçekmece 3. İcra Müdürlüğü Avcılar Ispartakule Firüzköy Tahtakale mevkiindeki Efes Sitesi'nde yer alan 3 konutu toplam 850 bin lira tahmini fiyatla satışa çıkardığını açıkladı. Efes Sitesi'ndeki konutların satışı 6 Ocak 2012 tarihinde Küçükçekmece İcra Dairesi'nde gerçekleştirilecek.
Verilen ilan şöyle;
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZ MALIN AÇIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO: 2011/2755 TAL.
Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan; GAYRİMENKULUN TAPU KAYDI VE YERİ :
1- İstanbul ili Avcılar ilçesi Firüzköy Tahtakale mevkii 532 ada 1 parsel sayılı 53.974 m2 alanlı 140/84050 arsa paylı C2-2 blok 1 kat 5 nolu meskenin tamamı.
2- İstanbul ili Avcılar ilçesi Firüzköy Tahtakale mevkii 532 ada 1 parsel sayılı 53.974 m2 alanlı 140/84050 arsa paylı C2-1 blok 13kat 53 nolu meskenin tamamı.
3- İstanbul ili Avcılar ilçesi Firüzköy Tahtakale mevkii 532 ada 1 parsel sayılı 53.974 m2 alanlı 140/84050 arsa paylı C2-2 blok 1 kat 8 nolu meskenin tamamı.
ÖZELLİKLERİ:
A) İstanbul ili Avcılar ilçesi Firüzköy Tahtakale Mahallesi Ispartakule mevkii Efes sitesi C2-2 Blok 1 Kat D.5 adresinde mevcut tapunun 532 ada 1 parsel sayılı 53.974 m2 alanlı arsa üzerinde 10 bloklu bina sosyal tesisli ve arsası mevcut olan B.A.K yapılarının mevcut olduğu görülmüştür. Mesken; 3 oda,1 salon, mutfak banyo, balkon ve wc 'den müteşekkildir. Salon ve oda taban alanları 1 sınıf parke, ara ıslak alanları 1 sınıf fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları mobilya, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, mutfak dolapları mobilya, tezgahı granit duvarları renkli fayans.doğalgz kombi kaloriferli, elektrik suyu mevcut, mesken saten boyalı, banyosu klozet, lavabo duşa kabinli, duvarları renkli fayans, spot Işıklı, kartonpiyerli tahmini olarak 139 m2 alanlı bir mesken olduğu görülmüştür. Mesken sitede olup site; peyzajlı, bahçe tanzimli, güvenlikli, havuzlu, spor tesisli lüks ve iyi bir yerde olduğu tesbit edilmiştir.
B) İstanbul ili Avcılar ilçesi Firüzköy Tahtakale Mahallesi Ispartakule mevkii Efes sitesi C2-1 Blok 13 Kat D.53 adresinde mevcut tapunun 532 ada 1 parsel sayılı 53.974 m2 alanlı arsa üzerinde 10 bloklu bina sosyal tesisli ve arsası mevcut olan B.A.K yapılarının mevcut olduğu görülmüştür. Mesken; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, balkon ve wc 'den müteşekkildir. Salon ve oda taban alanları 1 sınıf parke, ara ıslak alanları 1 sınıf fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları mobilya, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, mutfak dolapları mobilya, tezgahı granit, duvarları renkli fayans, doğalgaz kombi kaloriferli, elektrik suyu mevcut, mesken saten boyalı, banyosu klozet, lavabo duşa kabinli, duvarları renkli fayans, spot ışıklı, kartonpiyerli tahmini olarak 147 m2 alanlı bir mesken olduğu görülmüştür. Mesken sitede olup site; peyzajlı, bahçe tanzimli, güvenlikli, havuzlu, spor tesisli lüks ve iyi bir yerde olduğu tesbit edilmiştir.
C) İstanbul ili Avcılar ilçesi Firüzköy Tahtakale Mahallesi Ispartakule mevkii Efes sitesi C2-2 Blok 1 Kat D.8 adresinde mevcut tapunun 532 ada 1 parsel sayılı 53.974 m2 alanlı arsa üzerinde 10 bloklu bina sosyal tesisli ve arsası mevcut olan B.A.K yapılarının mevcut olduğu görülmüştür. Mesken; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, balkon ve wc 'den müteşekkildir. Salon ve oda taban alanları 1 sınıf parke, ara ıslak alanları 1 sınıf fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları mobilya, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, mutfak dolapları mobilya tezgahı granit duvarları renkli fayans, doğalgaz kombi kaloriferli, elektrik suyu mevcut, mesken saten boyalı, banyosu klozet, lavabo duşa kabinli, duvarları renkli fayans, spot ışıklı, kartonpiyerli tahmini olarak 139 m2 alanlı bir mesken olduğu görülmüştür. Mesken sitede olup site; peyzajlı, bahçe tanzimli, güvenlikli, havuzlu, spor tesisli lüks ve iyi bir yerde olduğu tesbit edilmiştir.
GAYRİMENKULUN İMAR DURUMU:
Avcılar ilçesi Firüzköy Tahtakale mahallesi 532 ada 1 parsel sayılı söz konusu parsel 07/12/2007 tt 1/1000 ölçekli Tahtakale Ispartakule toplu konut uygulama imar planında E=1,5 konut alanında kalmaktadır.
DEĞERİ:
1) 140/84050 arsa paylı C2-2 blok 1 kat 5 nolu mesken 250.000,00. TL
2) 140/84050 arsa paylı C2-1 blok 13 kat 53 nolu mesken 350.000.00.TL
3) 140/84050 arsa paylı C2-2 blok 1 kat 8 nolu mesken 250.000.00.TL
ATIŞ ŞARTLARI:
1 -C2-2 Blok 1 Kat 5 nolu bağımsız bölüm Satış 06/01/2012 günü saat 15.00 -15.10 arasında Küçükçekmece 3. icra Dairesi'nin
2011/ 2755 TAL. Sayılı dosyasından Küçükçekmece 3. icra Dairesi'nde C2-1 Blok 13 Kat 53 nolu bağımsız bölüm Satış 06/01/2012 günü saat 15.30-15.40 arasında Küçükçekmece 3. İcra Dairesi'nin 2011/2755 TAL. Sayılı dosyasından Küçükçekmece 3. İcra Dairesi'nde
C2-2 Blok 1 kat 8 nolu bağımsız-bölüm Satış 06/01/2012 günü saat 16.00 -16.10 arasında Küçükçekmece 3. İcra Dairesi'nin 2011/2755 TAL. Sayılı dosyasından Küçükçekmece İcra Dairesi'nde Birinci açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyle 16/01/2012 gün ve saatler arasında Küçükçekmece 3. İcra Dairesi'nin 2011/2755-TAL. Sayılı dosyasından Küçükçekmece 3. İcra Dairesi'nde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Bundan fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir, ihale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşlamadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri tekitf ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır
5 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/2755 TAL. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları iln olunur. İİKm.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir
İşbu satış ilanı tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
www.bik.gov.tr (Basın:71069)
Hüseyin Belibağlı/Emlakkulisi.com
