Değer artış kazancı ticari kazanç ayrımı 2015

Değer artış kazancı mı ticari kazanç mı?

Gayrimenkulün elden çıkarılması halinde bir takım vergiler ödeniyor.Ödenecek olan verginin değer artış vergisi mi ticari kazanç mı olduğu ayrımı bazen yapılamıyor.Peki değer artış kazancı mı ticari kazanç mı?