Kiptaş tarafından imal edilen Finanskent Konutları tamamlanmış olup 16 Kasım 2011 ile 30 Kasım 2011 tarihleri arasında belirli bir teslim programı çerçevesinde hak sahiplerine teslim edilecek...

KİPTAŞ TARAFINDAN YAPILAN AÇIKLAMA VE TESLİM PROGRAMI BİLGİSİ

Hak sahibi olduğunuz konut; teslim programında yer alan tarihler arasında inşaat mahallinde teslim edilecektir. Teslimatın güvenli ve sorunsuz bir şekilde yapılabilmesi için hak sahiplerinin teslim programında yer alan tarihlere riayet etmeleri gerekmektedir. Hak sahibi konutunu teslim almamış olsa bile 01/01/2012 tarihinden itibaren Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ve Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri gereğince site ortak giderlerini ödeme yükümlülüğü bulunmaktadır.

Konutlar; Bulunduğu yerde ve müştereken imza edilen Konut Durum Tespit Teslim Formu ile teslim edilecektir. Hak sahibi konut içerisinde müştereken tespit edilen eksik ve kusurların haricinde eksik ve kusur varlığı iddiasında bulunamaz. Teslime gününde gelmeyen, temerrüde düşmüş hak sahiplerinin konutlarının içerisinde malik tarafından varsayılacak eksik ve kusurlardan şirketimiz sorumlu olmayacaktır. Hak sahibi müştereken imzalanan Konut Durum Tespit Teslim Formu sabit eksik ve kusurların giderilmesi için konutunu öngörülen süre içerisinde hazır bulundurmaması halinde bu eksikliklerin giderilmesini şirketimizden talep edemeyecektir.

Şirketimiz; temerrüde düşmüş hak sahiplerinin en geç 30/12/2011 tarihine kadar konutlarını teslim almamaları halinde, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi çerçevesindeki haklarını kullanmayı saklı tutar.

Konutların merkezi sistem olması nedeniyle Elektrik, Su, Doğalgaz abonelik ve sözleşmeleri Ek-3'te belirtilen vekâletname örneği ile sadece Site Yönetimi tarafından aşağıdaki ad ve adresleri yazılı kurumlar nezdinde yapılacaktır.

Bu bedellerin Ek-1'de belirtilen site yönetimi hesap numarasına ödenmesi ve Ek-3'te sunulan vekâletname örneğinin (Noter tarafından düzenlenmiş) yönetime teslim edilmesi gerekmektedir. Bu işlemleri yapmayan maliklere anahtarı ve meskeni verilmeyecektir.

Dairenizin; Elektrik, Su ve Doğalgaz sayaçlarını mutlaka görünüz ve tüketim değerlerini Konut Durum Tespit Teslim Formuna yazınız. Aksi halde aşağıda belirtilen kurumlardan veya adına gelecek geçmişe ait tüketim faturalarının ödemesinde malik sorumlu olacaktır.

Daire içi doğalgaz sözleşmesi aşağıda ad ve adresi yazılı kurum nezdinde hak sahibi tarafından yapılabilecektir. Daire içi doğalgaz sözleşme bedeli 61 TL'dir.

İGDAŞ: Boğaziçi Bölge Müdürlüğü :Cumhuriyet Mh. N.Fazıl Cad.No:3 Sultangazi / İSTANBUL
TEL : 0212 499 33 33 Fax :0212 499 30 29
Söz konusu abonelikler Boğaziçi Konut Hizmet ve Yönetim İşletmeciliği Tic. A.Ş. vasıtasıyla ilgili kurumlarca talep edilen abonelik bedellerine ilave olarak her bir abonelik için 5'er TL hizmet bedeli karşılığında (EK-3)'te yer alan örneğe uygun Noter tarafından düzenlenmiş vekâletname ibraz etme şartıyla yapılacaktır.

Konut tesliminde aşağıdaki belgelerin şirketimize ibraz edilmesi gerekmektedir.

1. Satış Vaadi Sözleşme Fotokopisi
2. Nüfus Cüzdan Fotokopisi
3. Bankadan kredi kullanan üyelerin son ödeme dekontu
(taksitlerin ödenmemesi halinde daire teslimi yapılmayacaktır)
4. EK-1'de belirtilen Ortak Gider Avans bedellerinin Site Yönetim hesabına yatırıldığına dair Banka Dekontu' Denizbank Başakşehir Şubesi, Şube Kodu: 3490 Hesap No:5610706-351
5. (IBAN NO:TR19 0013 4000 0056 1070 6000 01) veya İş Bankası Maslak Şubesi, Şube Kodu: 1223 Hesap No:520092(IBAN NO:TR14 0006 4000 0011 2230 5200 92) Hesap İsmi: Finanskent Konutları Site Yönetimi Hesabına HAK SAHİBİNİN ADI-SOYADI, BLOK VE DAİRE NUMARASI'NIN açık şekilde yazılarak/yazdırılarak ödenmesi gerekmektedir.
6. Konutu vekâleten alacaklar için (EK-2)'de yer alan örneğe uygun noterce düzenlenmiş vekâletname,
7. Hak sahiplerinin Abonelik ve Sözleşme bedellerini yatıracağı hesap numarası: Denizbank Başakşehir Şubesi, Şube Kodu: 3490 Hesap No: 2029834-433 (IBAN NO: TR71 0013 4000 0020 2983 4000 89) Hesap Adı: Boğaziçi Konut Hizmet Yönetim A.Ş Hesabına HAK SAHİBİNİN ADI-SOYADI, BLOK VE DAİRE NUMARASI'NIN açık şekilde yazılarak/yazdırılarak ödenmesi gerekmektedir. Daire sakinlerinin teslimat esnasında banka dekontlarını ibraz etmesi gerekmektedir.

Gerekli hassasiyeti göstereceğiniz umudu ile konutunuzun hayırlı olmasını diler, yeni yuvanızda sağlık ve mutluluklar temenni ederiz.

TESLİM PROGRAMI:

16-17-18.11.2011 A-01 Blok
21-22-23.11.2011 A-02 Blok
24-25.11.2011  B-01 Blok
28.11.2011  B-02 Blok
29.11.2011  D-01/D-02-D-03/D-04
30.11.2011  D-05/D-06/D-07 / C Blok

NOT: Konut Teslim Merkezi: SİTE YÖNETİM OFİSİ

İSKİ, İGDAŞ VE BEDAŞ ABONELİĞİ İÇİN GEREKLİ OLAN EVRAKLAR:
1- Nüfus Cüzdan Fotokopisi
2- T.C. Kimlik Numarası
3- Satış Vaadi Sözleşme Fotokopisi

EKLER:
EK-1: Ortak Gider Avans ve Ortak Gider Aidat Tablosu
EK-2: Konutu teslim almak için vekaletname örneği
EK-3: İSKİ, İGDAŞ, BEDAŞ abonelikleri için vekaletname örneği

EK-1

DAİRE TESLİM ESNASINDA SİTE YÖNETİMİNE İLETİLMESİ GEREKEN EVRAKLAR EK-1
Konut tesliminde aşağıdaki belgelerin Site Yönetimimize ibraz edilmesi gerekmektedir.
1. Satış Vaadi Sözleşme Fotokopisi
2. Nüfus Cüzdan Fotokopisi
3. İkametgâh (Aslı)
4. Aşağıdaki tabloda gösterilen Ortak Gider Avans Aidatının 3490 şube kodlu Denizbank Başakşehir Şubesi nezdinde açılan 5535381-351 no'lu ( IBAN NO: TR90 0013 4000 0055 3538 1000 01 )Kiptaş Metrokent Konutları Site Yönetimi hesabına yatırılması ve ilgili dekontunun daire teslim esnasında ibraz edilmesi gerekmektedir.
5. İSKİ, İGDAŞ ve BEDAŞ sözleşme ve abonelik bedelleri aşağıdaki tabloda gösterilmiştir. Bu tutarların 3490 şube kodlu Denizbank Başakşehir Şubesi nezdinde ki 2029834-405 no'lu (IBAN NO: TR78 0013 4000 0020 2983 4000 60) BOĞAZİÇİ KONUT A.Ş. hesabına isim, soyadı, blok ve dairesini belirterek yatırması gerekmektedir. Daire sakinlerinin teslimat esnasında banka dekontlarını ibraz etmeleri gerekmektedir.
NOT:Vekalet ile abonelik yaptıracak üyelerimizden, her bir abonelik için 5 TL hizmet bedeli talep edilecektir. Daire teslim alanında NOTER ve BANKA bulundurulacaktır.

EK-2

TESLİM ALMAK İÇİN VEKALETNAME

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (KİPTAŞ A.Ş.)'de. müşteri numarası ile hak sahibi olduğum Finanskent Konutlarında yer alan ..blok,..kat,..nolu dairemi adıma teslim almaya, Konut Durum Tespit Teslim Formunu imzalamaya, teslim için istenilen evrakları ibraz etmeye, KİPTAŞ tarafından imzalatılacak tutanak, taahhütname, protokol, v.b. bilumum evrakı imzalamaya, adıma taahhütte bulunmaya, evrak takip etmeye, para yatırmaya, fazla yatırılanı geri almaya münferiden yetkili ve mezun olmak üzere.vekil tayin ettim.

EK-3

İSKİ, İGDAŞ, BEDAŞ ABONELİK SÖZLEŞMELERİ İÇİN VEKALETNAME
Satış Vaadi Sözleşmesi ile hak sahibi bulunduğum Kiptaş Finanskent Konutları .. blok, ..kat,.nolu daire için adıma İSKİ, İGDAŞ, BEDAŞ, TÜRK TELEKOM VE TTNET abonman sözleşmesi yapmaya, gerekli harç ve teminatları yatırmaya, gerekli bilgi ve belgeleri vermeye, ilgili vs. işlemleri yapmaya, söz konusu aboneliklerinden yükümlülüklerin yerine getirilmemesi nedeniyle gerektiğinde feshetmeye, teminatları iade almaya, bu konuda başkaca kişileri tevkil ve azle başka kişileri vekil tayin etmeye münferiden yetkili olmak üzere BOĞAZİÇİ KONUT HİZMET YÖNETİM İŞLETMECİLİĞİ VE TİCARET A.Ş.' e elemanlarından
12968563190 T.C. Kimlik Nolu 17/03/1967 Doğumlu Mustafa Oğlu Ahmet GERGİN'in,
46351420500 T.C. Kimlik Nolu 27/03/1964. Doğumlu Osman Oğlu Teymen ERDEM'i
33266290090 T.C. Kimlik Nolu 10/05/1985 Doğumlu Emrullah Oğlu Orhan YILDIRIM'ı
31279472656 T.C. Kimlik Nolu 25/03/1949 Doğumlu Hasan Oğlu Ahmet Turan ÖZCAN'I
ayrı ayrı vekil tayin ettim