Fethiye 1. İcra Müdürlüğü, Muğla İli, Fethiye İlçesi, Günlük Mahallesi, Çayır Mevkii, 1294 ada, 4 parselde yer alan 9 bin metrekare Orient Otel'i satışa sunuyor. 4 katlı otel binası ve arsasının tahmini bedeli 15 milyon TL
Fethiye 1. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;
T.C. FETHİYE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO: 2010/57 Tal.
Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı :Muğla-Fethiye-Günlükbaşı mah. Çayır mevkiinde, Cilt:45, Sayfa:4390, ada: 1294, parsel:4'de kayıtlı, 9.019,00 m2 miktarlı, Bir Adet Dört Katlı Otel Binası ve Arsası nitelikli gayrimenkul satılacaktır. Gayrimenkul, Fethiye-Foça mahallesinde, Çalış mevkiinde, denize 300,00 metre mesafede, Cahit Begenç Bulvarı üzerinde, 4 yıldızlı, Orient Otel, Bodrum+4 kattan oluşan, imar planında Otel Alanı tanımlı taşınmazdır. Otel yaklaşık 22 yıllık, yaklaşık 3.000 m2 oturma alanlı, kullanılır durumda, 35 m2 11 adet Delüks oda, 92 adet standart oda, 44 adet büyük oda, 4 adet family süit, 2 adet özürlü odası, 1 adet king süit, toplam: 154 oda kapasitelidir. Ayrıca açık havuz 350 m2, kapalı havuz 60 m2(ısıtmalı), 1. toplantı salonu 350 kişilik, 2. toplantı salonu 100 kişilik, Balo salonu, market, kuyumcu, bijuteri, 3 adet restaurant, kuru temizleme, Aqua park ve havuzu 250 m2, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, Jakuzi, plaj voleybol salonu, mini salonu, basketbol sahası, bilardo salonu, masa tenisi, alçı sıvalı, kartonpfyerli, dış cepheler boyalı, doğramalar PVC, otel girişi alüminyumdan yapılmıştır. Bahçede 6 adet çam ağacı, 11 adet Palmiye ağacı bulunmaktadır. Bahçe düzenlemesi yapılmıştır. Arsa payı ile birlikte otelin tamamının muhammen bedeli: 15.000.000,00(Onbeşmilyon)TL'dir.
SATIŞ ŞARTLARI
1 - Gayrimenkulun birinci satışı 30.05.2011 Pazartesi günü saat:10.15 dan 10.25'a kadar, Fethiye 1. İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetlerin % 60 mı ve rüçhanlı alacaklar varsa, alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile, 09.06.2011 Perşembe günü aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma-bedeli malın muhammen bedellerinin % 40 nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2 - Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi borçluya, ihale pulu, KDV, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3 - İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarına dayanağı belgeler ile 15 qün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4 - İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ile kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı, temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5 - Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6 - Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları, satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması durumunda ve adresleri bilinmeyen tüm ilgililere de tebligat yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 30.03.2011
IİK. 126 Md.
<*> İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com
