Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Kapadık Köyü, 190 ada, 6 parselde yer alan 227/6400 arsa paylı Garden Rustic sitesinde j blok zemin 1 nolu dubleks konutu satışa sunuyor
BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZ MAL AÇİK ARTIRMA İLANI
DOSYA NO: 2010/6701 Tal.
Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri:
TAPU KAYDI: İstanbul ili Esenyurt ilçesi kapadık köyü 190 ada 6 parselde 227/6400 arsa paylı j blok zemin 1 nolu dubleks bağımsız bölüm
NİTELİKLERİ: Satışa konu taşınmaz Esenyurt ilçesi Kapardık köyü 190 ada 6 parselde Esenkunt Mahallesi Onur Güvener Caddesi Garden rustic sitesinde kain J Blok mahallen 27 nolu dubleks, Zemin kat 120 m2 ve 20 m2 kış s, A bahçesinden ibaret plan olarak salon, 1 oda, mutfak, VC, Ayakkabılık, giriş holü ve kış bahçesinden ibaret. Normal kat 118 m2 olup 3 oda, banyo ebeveyn banyosu,çamaşır odası, antre iki balkondan ibaret. Salon ve odalar lamine parke ,saten boya, ıslak zeminler seramik.pencereler pvc .ferforje ve panjurlu, villa kaloriferli, kaliteli malzeme kullanılmış, gayrimenkul açık oto parklı, site güvenlik giriş çıkışlı çevresinde Bahçeşehir ve Agua Dolphin su parkı yanındadır. Ulaşım bol ve TEM otobanına bağlantılı
İMAR DURUMU: Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğünün 06.07.2010 tarih 14227 sayılı yazısına göre Esenyurt ilçesi 190 ada 6 parsel nolu 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planının tümüne ilişkin İstanbul 1. İdare mahkemesinin 17.03.2010 gün ve 2009/76 E.2010/349 sayılı karan ile iptal edilmiştir. Bu sebeple imar durumu hakkında bilgi verilmemiştir.
KIYMETİ: Bilirkişiler tarafından 550.000,00 TL değer takdir edilmiştir
Birinci Satış günü : 06/06/201110.20/10.30 Saatleri arasında İkinci Satış günü : 16/06/201110.20/10.30 Saatleri arasında Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğü Adresinde
1)- Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda, yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmanın resmi tatile rastlaması halinde tatilin bitimini izleyen ilk iş günü aynı yerde ve aynı saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki,-artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2)-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,95 ihale damga resmi, % 18 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 2 aşan kısım için Yüzde 1 Tellaliye resmi satıcı(borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3)- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. .
4)- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5)-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6)-Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (1c. İfl. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.
(www.bik.gov.tr) Basın: 24704
Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com
