Bu hafta küçük metrekarelerden meydana gelen stüdyo dairelere mercek tuttuk. Konut piyasasının yeni trendi olan südyolarda son durum ne?
1- Soyak Park Aparts- Soyak İnşaat- Halkalı
101.000 TL- 108.500 TL
Küçük bir şehir
Soyak Park Aparts; Soyak Yapı ve Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı yöntemiyle 400 milyon TL değerinde yatırımla geliştirildi.
Halkalı’da inşa edilen projesinde peşin ve senetsiz kredili alımlarda yüzde 5 indirim uygulanıyor. 84 aya kadar 0,78, 120 aya kadar ise 0,79 faiz uygulanıyor. Stüdyolar için 5 bin 50 TL peşinat, 1 Aralık 2012’de 20 bin 200 TL ara ödeme yapılıyor. Soyak Park Aparts’ta ilk yıl stüdyolarda aylık taksitler 420 TL’den başlıyor, her yıl 150 TL artıyor. 123 bin 142 metrekare alana inşa edilen ve 196 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Soyak Park Apart projesi 4 etaptan oluşuyor. Soyak Park Aparts’ın satışa sunulan ilk iki etabında 1121 daire yer alıyor. Projedeki toplam konut sayısı ise 2 bin 200 olarak belirlendi. Soyak Park Aparts’ta 1. ve 2. etap teslimleri Nisan 2013’te yapılacak. Soyak Park Aparts’ta özel peyzaj tasarımlı bahçeler, suni göl, yüzme havuzları, basketbol ve tenis sahaları ile sosyal tesisler mevcut.
www.soyak.com.tr
444 0 795
Projeden görüntüler için tıklayınız...
2- Dumankaya Flex- Pendik Kurtköy- Dumankaya
84.000 TL- 147.000 TL
Peşinatı olmayanlar için
Dumankaya Flex’te 137 adet ve toplam 6 değişik tipte stüdyo bulunuyor. Alanları 40 ile 66 metrekare arasında değişiyor.. Sıfır peşinatla vade uygulanan projede 120 ay vadede aylık taksitler 728 TL'den başlıyor. Pendik Kurtköy'de inşa edilecek olan Dumankaya Flex’te konutlar home office kullanımına uygun akıllı kat planları ile günümüz trendlerinde optimum kullanım alanları oluşturuluyor. Home Office konutlar optimum zevke hitap edecek şekilde standart dekorasyonlu olarak teslim edilecek.
Proje 4 ila 8 katlı 3 bloktan meydana geliyor. Toplam 376 adet konut, 7 adet mağaza bulunuyor. Dumankaya Flex’in sosyal donatı alanları arasında lobi alanı, resepsiyon, toplantı odaları, restoran, kafeterya, 150 metrekare açık yüzme havuzu bulunuyor.
Dumankaya Flex’in A bloğunda bodrum+4 katta 12 konut, B bloğunda zemin+8 katta 177 konut, C1 bloğunda zemin+8 katta 68 konut, C2 blokta zemin+8 katta 71 konut, C3 blokta zemin+8 katta 48 konut bulunuyor. 2011 yılının Mart ayında inşaatına başlanacak olan Dumankaya Flex projesinde konutların teslim tarihi 2013 yılının Ağustos ayı olarak belirlendi.
(0216) 585 46 00
www.dumankaya.com
Projeden görüntüler için tıklayınız
3- Ak&NMerkez- Esenyurt- Özyurtlar İnşaat
39.000 TL
Çarşısı içinde proje
Ak&NMerkez’de 146 adet 34 metrekare stüdyo tipi konut bulunuyor. Bu konut tiplerinin ödemesi peşin yapılıyor. Stüdyo tipi konutlar dışında tüm konutlara vade uygulaması yapılıyor. Stüdyo dairelerden şu anda 15 adet kaldı. Ak&NMerkez projesi Özyurtlar İnşaat tarafından Akın Holding’le birlikte hasılat paylaşımı yöntemiyle hayata geçiriliyor. Özyurtlar İnşaat’ın ilk karma projesi olan Ak&Nmerkez, 962 konut ile 173 mağaza ve dükkandan oluşuyor. 19 katlı altı bloktan oluşan Ak&Nmerkez’de evler 24 ayda teslim edilecek. Projenin sadece inşaat maliyeti 150 milyon lirayı bulacak. 24 katlı 6 bloktan oluşacak olan projenin toplam arsa alanı 32 bin metrekare, inşaat alanı ise 211 bin metrekare. Ak&NMerkez projesinin çarşı bölümünde yer alan mağazaların alanları 10 ile 1805 metrekare arasında değişiyor. Fiyatlar ise 112 bin liradan 5 milyon 950 bin liraya kadar çıkıyor.
www.ozyurtlar.com
0212 444 4 027
Projeden görüntüler için tıklayınız
4- Önay Garden Residence- Önay Grup- Beylikdüzü
73.000 TL- 77.000 TL
12 ay sonra teslim
Önay Grup tarafından Beylikdüzü’nde inşa edilen Önay Garden Residence’ta 32-39 metrekare 1+0’lardan 28 adet var.
Önay Garden’da peşin fiyatlar üzerinden yüzde 12 indirim yapılıyor. Firma bünyesinde yapılan ödeme seçeneğine göre ise sınırlı sayıdaki konutlar için peşinatlar 7 bin TL’den başlıyor. Taksitler ise teslime kadar 700 TL olarak ödeniyor. 3 bin 671 metrekare arsa alanı üzerinde kurulan Önay Garden Residence, 41 bin metrekare inşaat alanına sahip. Önay Garden Residence’ta teslimler Aralık 2011'de yapılacak. 373 konuttan oluşan ve 15 katlı olarak tasarlanan Önay Garden Residence’ta her katta 25 konut yer alıyor. Önay Garden’da kat bahçeli daireler, teraslı açık yarı olimpik yüzme havuzu, terasta güneşlenme alanı, fitness salonu, squash alanı, kafeterya ve kafeterya terası, bilardo ve masa tenisi, sauna ve masaj salonu, buhar odası, Türk hamamı, butik mağazalar, kreş, lobi, otopark, vale, 7-24 güvenlik, resepsiyon ve danışma hizmetleri, temizlik ve bahçe bakımı hizmetleri bulunuyor.
0212 853 13 13
www.onaygarden.com
Projeden görüntüler için tıklayın
5- Acunkent- Megri İnşaat- Esenyurt
43.700 TL
Hemen taşınmak isteyenlere
Acunkent projesinde konut teslimleri 2012 yılının Nisan ayında gerçekleşecek. Esenyurt’ta inşa edilen Acunkent’in yapımına 1 Mart 2010’da başlandı. Acunkent’te 40 metrekare stüdyolar için minimum 15 bin TL peşinatla 40 ay vade uygulanıyor. Aylık taksitler 500 TL’den başlıyor. Ayrıca 6’ncı, 12’nci, 18’inci, 24’üncü ve 30’uncu aylarda minimum 4 bin 600 TL’lik ara ödeme yapılıyor.
Acunkent TEM'e 1 kilometre, E-5'e 1 kilometre, Yeşilköy Havaalanı'na 10 kilometre mesafede inşa ediliyor. Toplam 10 bin metrekare arsa alanı üzerine inşa edilen Acunkent’in inşaat alanı ise 102 bin metrekare. 670 konuttan oluşan projede 11 katlı 8 blok yer alıyor. Projede ayrıca 110 adet de dükkan bulunuyor. Acunkent’te açık ve teras havuz, fitness alanı, kuaför, eczane, banka, kafe ve restoran, alışveriş merkezi ve cep sinemaları, 24 saat acil servis, 24 saat aydınlatma sistemi, güvenliğe bağlı intercom sistemi, elektrik güvenlik sistemleri, jeneratör, garaj ve hava yolu acentesi ve kreş yer alıyor.
www.acunkent.com
0212 450 33 33
Projeden görüntüler için tıklayınız...
6- New Residence- Mintek Yapı- Beylikdüzü
39.000 TL- 57.000 TL
U şeklinde bloklarda yaşama farkı
5 dönüm alan üzerinde 453 konuttan meydana gelen Newresidence, 14 katlı olarak U şeklinde inşa ediliyor. New Residence’ın Ekim 2012'de teslim edilmesi planlanıyor. New Residence'ın altında 3 kat AVM ve 4 kat otopark bulunuyor. New Residence'ta alanları 37 metrekare olan stüdyolar için 11 bin 700 TL peşinat, 40 ay 390 TL taksit ödeniyor. 6 ay sonra, 1 yıl sonra ve teslimde 3 bin 900 TL ödeme yapılıyor. Proje genelinde 13 adet stüdyo yer alıyor. New Rezidans Beylikdüzü projesinin sosyal alanlarında açık havuz, güneşlenme terasları, fitness center, buhar odası ve saunanın yer aldığı newclub, market, restaurant, cafe ve alışveriş alanlarının yer aldığı newçarşı, açık-kapalı otoparklar, teknolojik güvenlik donanımının yanı sıra 24 saat özel güvenlik bulunuyor.
www.newresidence.net
0212 854 0 639
Projeden görüntüler için tıklayınız
7- Mini Royal- Anadolum İnşaat- Kurtköy
58.000 TL-60.000 TL
Peşinat ve taksitleriyle ön planda
8 bin 600 metrekare alan üzerinde inşa edilen Mini Royal, 5 katlı 6 blokta toplam 216 konuttan meydana geliyor. Mini Royal projesinde alanları 40 metrekare stüdyo dairelerde minimum peşinat 5 bin 800 TL olarak belirlendi. Aylık taksitler ise 300 TL’den başlıyor. Metrekare satış fiyatlarının 1300 TL ile 1500 TL arasında farklılık gösterdiği Mini Royal projesinde konut teslimleri 2012 yılının Haziran ayında yapılacak. Mini Royal’de 24 saat güvenlik, yüzme havuzu, fitness salonu, sosyal tesis, oyun alanı ve yürüyüş parkurları bulunuyor. Mini Royal Kurtköy, Viaport Alışveriş Merkezi'ne 4 kilometre, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 5, TEM'e 4 ve E-5 otoyoluna 11 kilometre mesafede bulunuyor.
www.anadoluinsaat.com
0 216 488 25 93
Projeden görüntüler için tıklayınız
8- Crown Tower- Babacan Yapı- Beylikdüzü
54.000 TL- 64.000 TL
5 yıldızlı otel konforu
Babacan Yapı’nın Beylikdüzü'nde yapımını sürdürdüğü Crown Tower'da alanları 46 metrekare olan stüdyo konutlardan 124 adet bulunuyor. 2.96 tavan yüksekliği olan konutlar yere kadar camdan meydana geliyor. Yüzde 10 peşinatla vade uygulanan projede stüdyolar için ilk 24 ay 410 TL, kalan 96 ayda 745 TL ödeniyor. 5 yıldızlı bir otel konforunun sunulduğu projede resepsiyonunuzda uyandırma servisinden housekeepig, vale parking, fıtnes, sauna, spa, türk hamamı, vitamin bar, anaokulu, kreş, kuaför, solaryum, açık yüzme havuzu, yürüyüş parkurları, verandalar, botanik bahçe gibi özellikler bulunuyor. Beylikdüzü merkezine 500 metre, sahile 4 kilometre, Atatürk Havalimanı'na uzaklığı 17 kilometre mesafede inşa edilen Crown Tower Evleri'nin temeli 1 Mart 2010 tarihinde atıldı. Crown Tower’da konut teslimleri ise 2012 yılında yapılacak.
www.crowntowers.net
212 876 18 08
Projeden görüntüler için tıklayınız
9- Skyport Residence- Gül Yapı- Beylikdüzü
130.000 dolar
Ankastre eşyalı teslim ediliyor
34 katlı Skyport Residence 120 metre yükseklikte inşa edildi. Skyport Rezidans'ta kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, masaj, SPA merkezi, vitamin bar, eczane, güvenlik merkezi, ATM, 700 araç kapasiteli 3 katlı otopark, çocuk kulübü, yeşil alan, 24 saat güvenlik, spor merkezi, restoran ve kafeler bulunuyor. Toplam 9 bin 500 metrekare alana üzerine inşa edilen Skyport Residence, 56 bin metrekare inşaat alanına sahip. Skyport Residence’ta 50 metrekarelik stüdyo konutlar için taksitler 880 TL'den başlangıç gösteriyor.Konutlar ankastre eşyalı teslim ediliyor.
www.skyport.com.tr
212 876 76 61
Projeden görüntüler için tıklayınız...
10- AURA Deluxe Residence- Propa İnşaat- Kartal
132.000- 145.000
Kartal-Kadıköy metro durağına 20 metre
Aura Deluxe Residence’ta toplam 28 adet stüdyo office bulunuyor, 16 tanesinin satışı devam ediyor. 48 metrekare olan stüdyolar için 1.320 TL peşinat ve aylık 1.260 TL taksit ödemek yeterli oluyor. İnşaatına haziran ayında başlanan Aura’nın yarısı bitti. Toplam 195 daireden oluşan iki rezidans bloğunun da betonarmesi ve duvarları tamamlandı. Blokların bodrum katlarından çatı katlarına kadar duvar işleri, elektrik ve mekanik tesisatları tamamlanarak ince işlere geçildi. Projenin, 2011 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor. E-5’e ve Kartal-Kadıköy metro durağına 20 metre yürüme mesafesinde, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 15 dakika mesafede olan ve TEM bağlantı noktasında konumlanan, çevresi AVM’ler ve hastaneler ile donatılmış AURA’da daireler home-office olarak da kullanılabiliyor.
0216 671 19 21
www.propaaura.com
Projeden görüntüler için tıklayın...
Ebru Duman/Emlakkulisi.com
Önerilen Bağlantılar : 3. Havalimanı
