Yapı kullanma izin belgesi için gerekenler!

Yapı kullanma izin belgesi için gerekenler!

Yapı kullanma izin belgesi, ruhsatlı bir projenin, inşaat çalışmaları bittikten sonra, söz konusu yapıda oturumun başlaması için yapının sahip olması gereken belge olarak karşımıza çıkıyor. 

İskan belgesi olarakta bilinen bu belgenin alınması durumunda, yapıdaki bağımsız bölümler tapuya nitelikleri dahilinde tescil edilebiliyor. 

Yapı kullanma izninin alındığı tarih, inşaatın resmi olarak bittiği tarih anlamına geliyor. Bu belge, yapının süresi içinde mimari projesine uygun bir şekilde bitirilmesi durumunda veriliyor. Peki yapı kullanma izin belgesi için gerekenler nelerdir?

Söz konusu belgenin alınabilmesi için öncelikle ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve  inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekiyor.

Sonrasında ise belgeyi almak için gerekli evrakların temin edilmesi ve belgeye ait harcın ödenmesi gerekiyor.

Yapı kullanma izin belgesi için gerekli belgeler:

 Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,

* Tapu kaydı bilgileri,

* Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi, 

* Dış Kanal Belgesi (İZSU), 

* Telekom Olur Yazısı,

* Proje Müellifleri Raporu, 

* Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu, 

* Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),

* Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,

* SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.

Belgenin alınmak istendiği yapı eğer asansörlü olarak inşa edildiyse, birkaç belge daha isteniyor. Onlar da şu şekilde sıralanıyor..

* Asansör firmasından; TSE Belgeleri,

* Garanti Belgesi,

* Mühendislerin SMM Belgeleri,

* Muayene Raporu – 4 adet

* Muayene fişi,

* Uygulama projeleri,

* Sığınak Raporu,

* Yangın Tesisat Raporu.

Yapı kullanma izin belgesi harçları ne kadar?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com