Ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek isteyen kişilerin, bu aşamada dikkat etmesi gereken bazı hususlar bulunuyor. Peki Tapuda haciz var mı nasıl öğrenebilirim? diyorsanız işte yanıtı...
Tapuda haciz var mı nasıl öğrenebilirim?
Hayallerindeki eve sahip olmak isteyen kimselerin sorun yaşamamaları adına ev alma sürecinde ince eleyip sık dokumaları gerekiyor.
Öncelikle ev alırken kişinin yaşam tarzının göz önünde bulundurulması önemli oluyor. Konumu ve şekliyle, sosyal aktivitelere uzaklığı, manzarası, kat sayısı, binanın yaşı gibi hususların uygun bulunması durumunda ev satın almak için karar verilebiliyor.
Ayrıca tapunun da araştırılması, sağlam olup olmadığı gibi hususların da incelenmesi gerekiyor. Peki Tapuda haciz var mı nasıl öğrenebilirim? diyorsanız işte yanıtı...
Evin bağlı olduğu tapu müdürlüğüne tapu fotokopisi ile müracaat edilerek ev üzerinde şerh, haciz ya da daha önce kullanılan konut kredisi veya ipotek karşılığı kredi ile iilgili konutun teminat olarak verilip verilmediği bilgileri öğrenilebiliyor.
Ev alırken dikkat edilmesi gereken diğer hususları özetlersek şu şekilde;
- Tapu kaydının araştırılması
- Evin, kentsel dönüşüme dahil olup olmadığına bakılması.
- Deprem yönetmeliğine uygunluğu.
- Evin konumunun toplu ulaşım imkanlarına yakın olması.
- Güneş görüyor olmasına, ısınma şekli ile yalıtıma önem verilmesi.
- Yönetim planının incelenerek aidat, ortak kullanım alanı gibi konular hakkında bilgi sahibi olunması.
- Çocuklar için oyun alanlarının varlığı ve otopark kapasitenin yeterliliği.
- Kat irtifakının varlığından emin olunması.
- Konutun brüt alanının değil, net alanının m2 cinsinden gözünde bulundurulması.
- Civarda yerde alan evlerin fiyatları ile kıyaslanması.
Tapuda pasaportla işlem yapılır mı?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
