Mayıs ayı 2018 kira artış oranı açıklandı. 2018 yılı Mayıs ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı netleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, bu ay kiraya yüzde 15,36 oranında zam geliyor. Borçlar Kanunu gereğince, mesken ve işyerindeki kira zammı farklı şekillerde hesaplanıyor.
Kiracıya kanunen üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranlarında zam yapılması gerekirken, işyerindeki kiracıya sözleşmeye bağlı kalma şartı ile 2020 yılına kadar istenilen oranlarda zam uygulanıyor.
Yabancı paralı kira sözleşmelerinde artış
Kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa, beş yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamıyor. Bu Kanunun, “Aşırı ifa güçlüğü” başlıklı 138 inci maddesi hükmü saklıdır.
5 yıllık kira sözleşmelerinde artış
Beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından üretici fiyat endeksindeki artış oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirleniyor.
Mayıs'ta kiralar ne kadar artacak?
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 2,60 artış gösterdi. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 2,60, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 8,03, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,37 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,36 artış gösterdi.
Kira artışı hesaplama örneği
Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 15,36
Zam bedeli: 153,6 lira
Zamlı kira bedeli 1.153,6 lira
