Lüks inşaat maliyeti nasıl hesaplanır?

İnşaatlar basit inşaat,1.sınıf inşaat,lüks inşaat gibi kategorilere ayrılıyor ve maliyetleri farklı hesaplanıyor.Peki lüks inşaat maliyeti nasıl hesaplanır?

Lüks inşaat maliyeti nasıl hesaplanır?

Daha konforlu ve rahat olan normal standartların üstünde yer alan inşaat lüks inşaat olarak ifade ediliyor.İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.

17899 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelik kapsamında Lüks inşaatın sahip olması gereken özelliklere yer veriliyor.

Lüks bir inşaatta;dış duvarlar: Mermer, çini, bakır kaplamalı,Çatı örtüsü: Bakır ve kurşun kaplamalı, ısı yalıtımlı,Tavan: 2’den fazla odası gizli ışıklandırma, ses tecritli asma tavan (sert ağaç, alimünyum, alçı vb.),İç duvarlar: 2’den fazla odası ısı ve ses yalıtımlı, sert ağaç kaplama,Taban (Döşeme): 2 den fazla odası mermer ve benzeri tabii taş, ahşap parke, halı kaplamalı,Merpenler: Tabii taş kaplamalı, işlemeli demir ve sert ağaç korkuluklu ve küpeşteli,pencereler: Tabii taş kaplamalı, işlemeli demir ve sert ağaç korkuluklu ve küpeşteli,kapılar: Masif sert ağaç kasalı ve kanatlı, kapitone kaplamalı, işlemeli metal kasa ve kanatlı, özel cam kanatlı ve özel aksamlı (otomatik kontrol vb.),banyo ve WC: Mermer ve benzeri tabii, taş kaplamalı, lüks veya özel imal edilmiş küvet,çift lavabo, klozet ve benzeri aksamlı banyo, aynı vasıflarda WC,ısıtma: Klima tesisatlı (soğuk, sıcak), şömineli, devamlı sıcak sulu olması gerekiyor.

Binalar lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olmak üzere beş gruba ayrılıyor. Buna göre lüks inşaat maliyetleri şu şekilde sıralanıyor:

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1941,30

Azami: 2070,19

Orta: 2005,75

Betonarme Karkas

Asgari: 1151,53

Azami: 1292,35

Orta: 1221,94

Yığma Kagir Bina

Asgari: 944,44

Azami: 973,87