Kira enflasyon oranı 2015 Mayıs!

Kira enflasyon oranı 2015 Mayıs!

Kiracılara yapılacak olan zammın nasıl yapılması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanuna göre, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.

Kiracı ve ev sahibi arasında  yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanabiliyor.

Taraflar arasında bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

TÜİK(Türkiye istatistik Kurumu)'e göre kira artış hesaplamalarında bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının hesaplamada baz alınması gerekiyor.Peki Mayıs ayında kiralar ne kadar artacak?

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %1,43 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %4,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %7,36 artış gösterdi.

Yukarıda yer alan enflasyon oranlarına göre Mayıs ayı kiraı  zam oranı %4,80 oranını geçemiyor.

Örnek hesap:

Mevcut kira bedeli: 1100 TL

Kira zam oranı: %4,80

Kira zam bedeli: 48 TL

Zamlı kira bedeli: 1,148,00 TL

Mayıs ayı kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com