Kira artış oranı ocak 2015!

Her sene ev sahibi ve kiracı arasında yapılan sözleşmeye göre kira artışı uygulanıyor.Kira artış oranları ÜFE'ye göre hesaplanıyor ve TÜİK tarafından her ay açıklanıyor.İşte kira artış oranı ocak 2015!

Kira artış oranı ocak 2015!

Gayrimenkul kiralamalarında Borçlar Kanununa göre,ev sahibi ve kiracının sözleşme yenileme zamanında uygulanacak kira arttırma işleminin,bir önceki kira yılının ÜFE oranlarına yapılması gerekiyor.

Ev sahibi ve kiracı arasında bir sözleşme yapılmaması durumunda kira bedeli,hakim tarafından bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artışı geçmemek şartıyla yapılıyor.

Yıllık olarak yapılan zamlar, meskenlerde dönemin ÜFE oranlarına göre yapılırken; işyerlerinde bu uygulama geçerli olmuyor.İşyerlerinde kira zammı sözleşmede belirtilen esaslara göre yapılıyor.

Kira artış oranı ocak 2015!

Kira zam hesabında kullanılan oranlar, ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı olarak karşımıza çıkıyor. 2015 Ocak ayında açıklanan verilere göre, yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,76 düştü.

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2014 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %0,76 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,36 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,36 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %10,25 artış gösterdi.

Buna göre, 2015 Ocak ayında mesken kiracısına en fazla yüzde 6,36 oranında zam yapılabilecek.

Kira zammı hesaplama örneği şu şekilde;

Mevcut kira bedeli: 2000 TL

Kira zam oranı:yüzde 6,36

Zam bedeli: 63,6 TL

Zamlı kira bedeli: 2063,6 TL