İhtirazi kayıt ile emlak vergisi nasıl ödenir?

İhtirazi kayıt ile emlak vergisi nasıl ödenir?

Türkiye sınırları içinde bulunan konut,işyeri, arsa ve araziler emlak vergisinin konusuna giriyor. 1319 sayılı kanun gereğince ödenmesi gereken vergide, vergiyi gayrimenkulün sahibi ödüyor.

Emlak vergisi için ödenecek bedel, taşınmaz malın kayıtlı değeri üzerinden emlak vergisi oranlarının hesaplanması ile bulunuyor. Emlak vergisi oranları, mesken, işyeri, arsa ve arazilerde farklılık gösteriyor.Ayrıca emlak vergisi oranları büyükşehir belediyelerinde yüzde yüz artırımlı olarak uygulanıyor. 

Meskenlerin vergi oranı büyükşehir sınırlarında binde 2; büyükşehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak karşımıza çıkıyor. Diğer binalarda emlak vergisi oranı büyükşehirde binde 4, büyükşehir olmayan belediyede ise binde 2 olarak uygulanıyor.

Arsa ve arazilerde ise vergi şu oranlar şu şekilde; Büyükşehirdeki bir arazinin vergi oranı binde 2, büyükşehirde olmayan bir arazinin vergi oranı binde 1; Büyükşehirdeki bir arsanın vergi oranı binde 6, büyükşehirde olmayan bir arsanın vergi oranı binde 3 oranı ile vergi hesabı yapılıyor.Peki ihtirazi kayıt ile emlak vergisi nasıl ödenir? 

İhtirazi kayıt, mükelleflerin beyanda bulundukları matrah veya matrah kısmının vergiye tabi olup olmadığı konusundaki tereddütlerini yargıda gidermelerini sağlıyor. P

İhtirazi kayıtla beyan edilen değerler üzerinden tarh ve tahakkuk ettirilen vergiler için vergi mahkemelerinde dava açma süresi 30 gün oluyor.İhtirazi kayıt  dilekçe ile beyan ediliyor.

İhtirazi kayıt dilekçesi..

.......... VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ’NE 

İSTANBUL

..../.../......

Konu : İhtirazi kayıt dilekçesidir.

Müdürlüğünüzün ....... vergi hesap numaralı mükellefiyiz.

“1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 3. maddesinde yer alan "Bina Vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder. 

Bir binaya (4751 sayılı Kanunun 6/B maddesiyle değişen ibare Yürürlük: 9.4.2002) paylı mülkiyet(*) halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükelleftirler. (4751 sayılı Kanunun 6/B maddesiyle değişen ibare Yürürlük: 9.4.2002) Elbirliği mülkiyette(**) malikler vergiden müteselsilen sorumlu olurlar. " esasları gereğince bina vergisi mükellefiyiz. 

Emlak vergisini, ihtirazi kayıtla ödemekteyiz.

İhtirazi kayıt dilekçemizin kabul edilmesini talep ederim. 

Ad Soyad

İmza

İhtirazi kayıtla beyan edilen matrahlar üzerinden tarh ve tahakkuk ettirilen vergiler için vergi mahkemelerinde dava açma süresi 30 gün oluyor.

İhtirazi kayıtla beyan edilen matrahlara ilişkin vergi, tahakkuk fişi ile tarh ve tahakkuk ettiriliyor. 

Yüksek emlak vergisine nasıl itiraz edilir?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com