2014 yılı boyunca belirlenen istisna bedelinden yüksek kira geliri elde eden GMSİ yükümlülerinin, 31 Mart' a kadar beyanname vermeleri gerekiyor. Peki GMSİ beyanı nasıl doldurulur?
GMSİ beyanı nasıl doldurulur?
2015 yılı GMSİ(gayrimenkul sermaye iradı) mükellefleri, taşınmazlarını geçen yıl kiraya vererek istisna bedelinden yüksek kira geliri elde edenler oluyor.
Mükelleflerin vergi ödemelerinden önce vergi dairesine beyanname vermeleri gerekiyor. Beyannameler, vergi dairesine gidilerek verilebildiği gibi, internet üzerinden önceden hazırlanmış kira beyanname sistemi ile de verilebiliyor.
GMSİ beyanının 31 Mart'a kadar verilmiş olması gerekiyor. Konutlardan elde edilen kira gelirleri 1 MART - 31 MART 2015 tarihleri arasında beyan edilmez veya eksik beyan edilirse, 2014 yılı için 3.300 TL’lik istisnadan yararlanılamıyor.Peki GMSİ beyanı nasıl doldurulur?
Beyanname ve gelir elde edilen gayrimenkul sayısının beşten fazla olması halinde kullanılacak ek föy;
● Beyanname bir örnek doldurulacaktır.
● Mavi veya siyah tükenmez kalem kullanılarak BÜYÜK MATBAA HARFLERİ ile doldurulacaktır.
● Okunaklı bir şekilde silinti ve kazıntı yapılmadan düzenlenmesine özen gösterilecektir.
● Rakamlar arasına herhangi bir işaret konulmayacaktır.
● Sayısal ifadeler romen rakamı ile yazılmayacaktır.
● Alfabetik karakterler sola, sayısal karakterler sağa yanaşık olarak yazılacaktır.
● Gelir Vergisi Beyannamesi “Tablo-4”, “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Belgeler” bölümünde yer alan, “Adres No” satırına; “http://adres.nvi.gov.tr/Pages/Bildirim/Dogrulama/YerlesimYeriDogrulama.aspx” internet sayfasından gayrimenkul adresine ilişkin 10 rakamlı numara yazılacaktır.
● Kira geliri elde edilen gayrimenkulün hisseli olması durumunda, diğer ortak/ortaklara ilişkin bilgilerin; Gelir Vergisi Beyannamesinin “Tablo-4” “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Bilgiler” bölümündeki “Diğer Ortakların” satırında yer alan “Pay Oranı”, “Adı-Soyadı/Unvanı”, “Vergi Kimlik Numarası” kısımlarının doldurulması gerekmektedir.
● Elektronik ortamda beyanname verecek olan mükellefler beyannamelerini, http://ebeyanname.gib.gov.tr adresinde yer alan kılavuza uygun olarak dolduracaklardır.
GMSİ damga vergisi 2015!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
