Bir gayrimenkulün devir işlemi tarafların anlaşmaları halinde satış olarak yapılabildiği gibi bağış ile de yapılabiliyor.Peki gayrimenkul bağışında tapu harcı ne kadar?
Gayrimenkul bağışında tapu harcı 2015!
Bir bedel ya da başka bir karşılık olmaksızın, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine bağış adı veriliyor.
Reşit olmayan kişiler, zihinsel özürlüler, reşit olmuş ancak temyiz kudreti olmayanlar, kanuni temsilcilerinin izni olsa dahi bağış işlemini gerçekleştiremiyor. Vasiler; vesayeti altındaki kişinin malını bağışlayamıyor. Küçük ve kısıtlılar kendilerine yapılan bağışı kabul edebiliyorlar. Ancak veli ya da vasi, küçük veya kısıtlıyı bu bağışı kabulden men edebiliyor.
Tapu dairesinde ödenecek harç yapılan "satış" veya "bağış" işlemine göre farklı oranlarda hesaplanıyor. Satışlarda hem alıcının hem de satıcının binde 20 oranında harç ödemesi gerekiyor.Meselan evin değerinin 100 bin TL olduğunu düşünürsek hem alıcı hem satıcı 2 bin TL ödüyor. Peki gayrimenkul bağışında tapu harcı ne kadar?
Gayrimenkullerin ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden Binde 68,31 oranında harç tahsil ediliyor.
Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestiriliyor. Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor.
Tapuda bağış şartları nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
