Ev satışında tapu masraflarını kim öder?

Ev satışı için randevu günü ve saatinde gerekli evraklar ile birlikte tapu dairesinde bulunulması ve tapu masrafının ödenmesi gerekiyor.Peki ev satışında tapu masraflarını kim öder?

Ev satışında tapu masraflarını kim öder?

Tapu dairesinde gerçekleşen ev satışı işleminde tarafların birtakım harç sorumlulukları bulunuyor. Ancak harçların ödenmesi halinde,ev satışı yapılabiliyor.Aksi halde söz konusu ev alım satım işlemi gerçekleşmiş olmuyor.

Ev satışında taşınmaz malın gerçek satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tapu masrafı tahsil ediliyor. Peki ev satışında tapu masraflarını kim öder?

Ev satışı tapu masrafını hem alıcının hem de satıcının ayrı ayrı ödemesi gerekiyor.

Gerçek satış bedelinin beyan edilmemesi ve dolayısı ile eksik masraf ödenmesi durumunda tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın % 25’i oranında da vergi ziyaı cezası kesiliyor.

Tarafların ödemeleri gereken tapu masrafları arasında tapu döner sermaye masrafları da yer alıyor Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2015 yılı Tarifesine göre, tapu döner sermaye bedeli yüzde 10,11'lik yeniden değerleme oranı ile 82,50 TL olarak belirleniyor.

Belirlenen orandaki ev tapu harçları aşağıdaki harç tahsiline yetkili bankalara yatırılabiliyor:

- ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş.

- TÜRKİYE FİNANS KATILIM B ANKASI A.Ş.

- ASYA KATILIM BANKASI A.Ş.

- OYAK BANK T.A.Ş.

- ŞEKERBANK A.Ş.

- TURKISH BANK

- T.C. ZİRAAT BANKASI

- T.GARANTİ BANKASI A.Ş.

- T.HALK BANKASI T.A.Ş.

- T.İŞBANKASI A.Ş.

- YAPI VE KREDİ BANKASI