Gayrimenkullerin banka tarafından ipotek altına alınarak, konutun değerinin büyük bir kısmına karşı verilen kredi modeline ev kredisi deniyor. Peki ev kredisi başkasına devredilebilir mi? diyorsanız işte yanıtı...
Ev kredisi başkasına devredilebilir mi?
Satın alınacak taşınmazların banka tarafından ipotek altına alınarak, konutun değerinin büyük bir kısmına karşı verilen kredi modeline ev yada konut kredisi deniyor.
Ev kredisi kullanırken, taraflar arasında konut kredisi sözleşmesi imzalanıyor. Söz konusu sözleşme, konut edinmeleri amacıyla; tüketicilere kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, sahip oldukları konutların güvencesi altında tüketicilere kredi kullandırılması ve bu kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kredi kullandırılmasına yönelik sözleşme olarak nitelendiriliyor.
Ec kredisi kullanmak isteyenlerin öncelikle bankaya başvuru yapması gerekiyor. Ev kredisini ev satın alma amaçlı, min 18, max. 70 yaşında olan yerli ve yabancı her gerçek kişi, Türkiye'de ikamet edip etmediklerine bakılmaksızın konut kredisi kullanabiliyor. Peki ev kredisi başkasına devredilebilir mi? diyorsanız işte yanıtı...
Ev kredisi kullanarak satın aldığı evi satmayı düşünen kişi, bankadan kendisi adına tesis edilecek bir başka kredi ile de borcu kapatıp ipoteği kaldırabiliyor. Bu işlemle birlikte zaten satış normal bir satışa dönüşmüş oluyor.
Yani kredili konutun satılması halinde eski malikin adına olan kredi hesabı kapatılarak, yeni malik adına kredi açılabiliyor.
Konut kredisinde kefil şart mı?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
