Kira sözleşmesi yıllık olarak yenilenen mal sahipleri kiracısına zam yapabiliyor. Peki ev kiralarına yüzde kaç zam yapılır? diyorsanız işte yanıtı...
Ev kiralarına yüzde kaç zam yapılır?
Kiracılık Kanunu esasları gereğince kira döneminin yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Kira artış hesaplamaları ev ve işyerlerinde farklı şekilde yapılıyor. Peki ev kiralarına yüzde kaç zam yapılır? diyorsanız işte yanıtı...
Evdeki kiracıya üretici fiyat endeksi oranlarında zam yapılırken, işyerindeki kiracıya 2020 yılına kadar bu kural uygulanmıyor. Buna göre, işyeri kira bedeline mal sahibi istediği oranda zam yapma hakkına sahip oluyor.
Hesaplamalarda kullanılan; Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ ÜFE), belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurt içine satışa konu olan ürünlerin üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiyat değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak tanımlanıyor.
Bu oranlar her ayın 3'ünde TÜİK tarafından açıklanıyor.TÜİK yapılacak zamda bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının kullanılması gerektiği söylerken
Yargıtay, on iki aylık ortalamaların baz alınarak hesaplama yapılması gerektiğini belirtiyor. Buna göre, mal sahipleri kiracılarına farklı oranlarda zam yapabiliyor.
Bu ayda kullanılması gereken ÜFE oranları 3 Aralık 2015 tarihinde açıklandı.Açıklanan oranlara göre bir kesim yüzde 5,25 oranını; diğer bir kesim ise yüzde 5,33 oranını kullanarak zam yapıyor.
Aralık ayı kira zammı 2015!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
