Ev kira artışı hesaplama Haziran 2017!

Kiracılık Hukuku gereğince sözleşmesi yenilenen kiralamalarda kira bedeline yıllık zam yapılıyor. Mal sahibi bu zammı Borçlar Kanunu kapsamında yer alan sınırlamalara uyarak yapmakla yükümlü oluyor.

Kanunen ev ve işyerindeki kiracıya farklı oranlarda zam yapılıyor. Meskendeki kiracıya zam yapılırken ÜFE oranlarının kullanılması zorunlu oluyor. Ancak işyerlerindeki kiracılara bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor.

2020 yılına kadar işyeri sahipleri sözleşmeye uymak şartı ile istediği oranda zam yapabiliyor. Hesaplamada kullanılan enflasyon oranları TÜİK tarafından açıklanıyor.

Bu ay yenilenen sözleşmelerde uygulanacak kira artış oranları TÜİK tarafından açıklanarak belli oldu. Bugün TÜİK'in açıkladığı verilere göre, bu ay kirada en fazla yüzde 9,02 oranında artış yapılabilecek.

Üretici fiyat endeksi verileri:

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,52 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %0,52, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,74, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,26 ve on iki aylık ortalamalara göre %9,02 artış gösterdi.

Ev kira artışı hesaplama Haziran 2017 örneği;

Mevcut kira bedelinizin 1000 TL olduğunu ve kira sözleşmenizin Haziran ayında yenilendiğini düşünelim. Bu durumda, mal sahibinin Haziran ayında açıklanan enflasyon oranlarına göre zam yapması gerekiyor. 

Evdeki ÜFE kullanma zorunluluğu olması nedeniyle kiracıya en fazla yüzde 9,02oranında zam yapılacak. Buna göre;

1000 / 100 = 10

10 x 9,02 = 90,2 lira zam bedeli

Zamlı kira bedeli; 1090,2 lira

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes. com