Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Ev ve işyeri kiralamalarında sözleşmenin yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor.
Kiraya yapılacak artışların nasıl hesaplanması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor.Kira artış hesaplamasında kullanılan enflasyon oranları ise her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.
Sözleşme hangi ay yenileniyorsa, o ayın enflasyon oranı ile artış yapılması gerekiyor. Mart 2017 döneminde kira sözleşmesi yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı belli oldu.
Kanunen meskendeki kiracıya ÜFE oranında zam yapılması zorunlu oluyor. 3 Mart tarihinde açıklanan ÜFE oranlarına göre, ev kira bedellerinde yüzde 5, 87 oranında artış yapılacak.
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %1,26 arttı
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %1,26, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,29, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,36 ve on iki aylık ortalamalara göre %5,87 artış gösterdi.
Ev kira artış hesabı Mart 2017
Mevcut kira bedeli 1000 lira olan bir kiracının yeni kira döneminde ödeyeceği kira bedelini hesaplayalım:
Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 5,87
Zam bedeli: 58,7 lira
Zamlı kira bedeli: 1058,7 lira
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com