Emlakçının sorumlulukları nelerdir?

Emlakçının sorumlulukları nelerdir?

Ticari ve yasal prosedürlere göre kişi ve kurumlara emlak kiralama, satış gibi konularda aracılık etme, danışmanlık hizmetleri sunma ve konuyla ilgili tapu kadastro, belediye, noter ve vergi dairelerindeki resmi işlemleri takip etme bilgi ve becerisine sahip nitelikli kişiye emlakçı adı veriliyor.

Emlakçı, taşınmaz sahibi ile ev arayan insanların bir şekilde iletişime geçmesi için aracı oluyor. Bu görevi yerine getirirken bağımsız çalışamıyor ve belirli bir resmi kuruma bağlı oluyor. Emlakçılar odasına ya da bulunduğu ildeki ticaret odasına kaydını yaptırarak gerekli yetkileri alabiliyor. Peki emlakçının sorumlulukları nelerdir?

Emlakçının yerine getirmesi gereken sorumlulukları da bulunuyor. Emlakçının sorumlulukları aşağıda yer alıyor;

İşkur'un emlakçının sorumluluklarını sıraladığı işlemler şöyle;

-Saha (alan) çalışması yapmak,

- Müşteri portföyünü (arz-talep yönünden) değerlendirmek,

- Emlak kayıtlarını cins, tür, bölge ve fiyatlarına göre listelendirmek

- Pazarlama stratejisi oluşturmak

- Yazılı pazarlama teklifleri hazırlamak

- Tanıtım ve promosyon çalışmaları yapmak,

- İlan verilecek emlakları belirlemek,

- Alıcıya ve kiracıya tercihleri doğrultusunda seçenekler sunmak

- Satıcı ve kiraya verenler için pazarlama yetki sözleşmesi yapmak,

- Kiracı ve alıcı için tellaliye sözleşmesi yapmak.

Emlakçı komisyon oranları 2015!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com