Emlakçı olmanın şartları neler?

Emlakçı olmanın şartları neler?

Borçlar Kanunu kapsamında,emlakçılık ile ilgili esaslar yer alıyor. Bir gayrimenkulün satış, kiralama, pazarlama sürecini yöneten; bunların sözleşmesini yapmaya Emlak beyannamesi düzenlemeye muktedir olarak portföy oluşturan kişiye emlakçı adı veriliyor.

Emlakın satışına ve kiralanmasına yönelik alternatiflerde bulunma, taraflara satış öncesi ve sonrası vergi işlemleri konusunda bilgi verme, proje yapımında pazarlamayı kolaylaştırıcı önerilerde bulunma, Toplu konut yasası ve teşvikler konusunda müşteriye bilgi verme vb. gibi danışmanlık hizmeti işlemlerini yapmak emlakçının görevleri arasında bulunuyor.

Peki "emlakçı nasıl olunur?Emlakçı olmanın şartları neler?"diyorsanız işte yanıtı..

Emlakçı olmak için herhangi bir üniversitede bölüm okumak gerekmiyor ancak bazı şartları yerine getirmek gerekiyor.Bu şartlar aşağıda sıralanıyor:

Emlak Ofisi Açmak İçin Gerekenler:

Meslek odası kaydı

Vergi dairesi kaydı

Bağ-kur kaydı

Belediye ruhsatı

Şimdi de dilerseniz emlakçılar meslek odasına kayıt için gerekli belgelere bir göz atalım:

Beş adet fotoğraf

Nufus cüzdanı fotokobisi

Vergi levhası fotokobisi

İkametgah

Öğrenim belgesi fotokobisi

Esnaf ve Sanatkarlar Odası İçin Gerekli Belgeler:

Nüfus Cüzdan Fotokopisi

Resimli ikametgah ilmühaberi

Vergi Levhası Fotokopisi

Vekaletname (İşlemleri Bir Başkası Takip Ediyorsa)

Vergi Dairesine Başvururken Gerekli Belgeler

Nüfus cüzdanı sureti

İmza sirküleri

İse başlama formu

Nüfus cüzdanı fotokopisi

İkametgah ilmühaberi

Tapu fotokopisi veya kira kontratosu

Maliye Bakanlığı Denetim Elemanlarının Denetim Sırasında İstediği Belgeler:

Fatura cildi

Vergi levhası

KDV tabelası

Emlakçıya kapora verilir mi?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com