Emlakçı komisyonuna kdv dahil mi?

Emlakçı komisyonuna kdv dahil mi?

Emlakçılar, gerçekleştirdikleri gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinden emlakçı komisyon ücreti almaya hak kazanıyor. 

Yapılan gayrimenkul alım satımlarında, alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı, gayrimenkulün satış bedeli üzerinden yüzde 2 oranında emlakçı komisyonu verilmesi gerekiyor. Emlakçı kaporası için ödenmesi gereken tutar, satış işlemi yapılan taşınmazın satış bedeli üzerinden belli bir oranda hesaplanıyor.

Emlakçı ile çalışıldığında satılık veya kiralık gezmelerinde yer gösterme veya benzeri taleplerde kesinlikle hiçbir ücret verilmemesi gerekiyor.  

Ayrıca emlak komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor.

Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda olup, sözleşmesiz hizmet veremiyor.Peki emlakçı komisyonuna kdv dahil mi?

KDV'ler emlakçı komisyonundan ayrı bir şekilde temin ediliyor.2015 yılı emlakçı komisyon oranları şu şekilde;

Emlakçı komisyon oranları 2015..

Alım-satım işleminde;

Satış bedeli üzerinden, 

Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV

Kiralama işleminde;

Yalnız kiracıdan,

Bir defaya mahsus olmak üzere,

Kontrat süresi ne olursa olsun,

1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV

Emlakçıya verilen kapora nasıl geri alınır?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com