Emlakçı kiracıdan ne kadar komisyon alır?

Emlakçı kiracıdan ne kadar komisyon alır?

Gayrimenkullerin kiralık ilanının verilmesi,alıcılara ulaştırılması ve daha sonrasında kira sözleşmesi yapmak gibi görevleri bulunan emlakçılar gayrimenkul alım satımında önemli rol oynuyor.

Emlakçıya, gayrimenkul alım satım ve kiralama işlemlerinde alıcı ve satıcının emlakçı aracılığı ile buluşması ve anlaşmaları halinde emlakçıya komisyon ödeniyor. Emlakçı komisyonu için ödenmesi gereken ücret, satış işlemi yapılan taşınmazın satış bedeli üzerinden belli bir oranda hesaplanıyor. 

Emlakçı komisyonu ile ilgili dikkat edilmesi gereken bazı hususlar söz konusu oluyor. Emlakçı komisyonu ile ilgili bazı 

dikkat edilmesi gereken hususlar şu şekilde:

-Emlak  Komisyoncusu, kesinlikle yer gösterme ücreti alamıyor,

-Emlak Komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkca verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor, 

-Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanma zorunluluğu bulunuyor. Bu sözleşme olmadan hizmet veremiyor. 

Alım-satım veya kiralamalarda yerin beğenilmesi durumunda mal sahibine kısa sürede ulaşılamaması halinde emlakçıya kaparo verilebiliyor. Ancak burada dikkat edilmesi gereken husus emlakçının vergi dairesine, ticaret odası veya esnaf odasına kayıtlı olması oluyor. Bu belge alıcı tarafından talep edilebiliyor.Peki emlakçı kiracıdan ne kadar komisyon alır?

Kiralama ve alım satım işlemlerinde komisyon farklı oranlarda hesaplanıyor.2015 yılı için kiracıdan alınacak komisyon ücreti şu şekilde:

KİRALAMA..

Yalnız kiracıdan,

Bir defaya mahsus olmak üzere,

Kontrat süresi ne olursa olsun,

1 Yıllık kira bedelinin %10’nu + KDV

Emlakçı komisyon sözleşmesi örneği!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com