Daire kira artış oranı Haziran 2015!

Daire kira artış oranı Haziran 2015!

Kiracılık hukukuna göre, kira sözleşmesinin yenilenmesi ile daire sahibinin de kiracısına zam yapma hakkı doğuyor. Ancak Borçlar Kanunu gereğince ev sahiplerinin kiracısına yapacağı zam belirli şartlara bağlanıyor.

Borçlar Kanununda madde 344'te yer alan esaslara göre, "Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir."

Kanun maddesinde de görüldüğü üzere,daire kira bedelinde yapılacak artışlar Üretici Fiyat Endeksi oranlarına bağlanıyor. Söz konusu enflasyon oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.buna göre Haziran ayında daire kira artışı ne kadar?

3 Haziran 2015 tarihinde TÜİK tarafından yayınlanan Üretici Fiyat Endeksi oranlarına göre,Haziran ayında dairelere  yapılacak artış yüzde 6,52 oranından yüksek olamıyor.

2015 Haziran ayı kira artış oranı hesaplama örneği:

Kira bedeli: 800 TL

Yıllık zam oranı: Yüzde 6,52

Yıllık zam bedeli: 65,2 TL

Zamlı kira bedeli: 865,2 TL

İşyeri kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com