Tapu üzerinde yapılan düzenlemeler arasında yer alan cins değişikliği işlemi, tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazın niteliğinin değiştirilmesi olarak ifade ediliyor.Peki cins değişikliğinde istenen evraklar nelerdir?
Cins değişikliğinde istenen evraklar nelerdir?
Tapuda cins değişikliği; taşınmazın cinsinin yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, tarla vb. iken arsa veya arazi iken, bağ bahçe vb. duruma dönüştürmek için paftasında ve tapu sicilinde yapılan işlem olarak karşımıza çıkıyor.
Cinsd değişikliği işlemi ilgili parselin var olan durumunun ve kullanım şeklinin tapu üzerinde de görünmesini sağlamak için yapılıyor.
Cins tashihi olarak da ifade edilen cins değişikliği işlemi, kadastro ve tapu sicili ile gerçekleştiriliyor.Tapuda cins değişikliği işlemlerinin yapılabilmesi için, gerekli evrakların temin edilmesi ve harcın ödenmesi gerekiyor.Söz konusu cins değişikliği için istenen evraklar şu şekilde:
-Söz konusu taşınmazın tapu senedi veya tapu kayıt örneği, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge.
-Taşınmaz malın maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı ve temsil belgesi.
-Yapısız iken yapılı hale gelen taşınmaz malların cins değişikliği işlemlerinde, yapı kullanma izin belgesi veya işlemin yapılmasını talep eden Belediye/Valilik yazısı.
-Yapısız iken yapılı hale gelen taşınmaz malların cins değişikliği işlemlerinde, yapı kullanma izin belgesi veya işlemin yapılmasını talep eden Belediye/Valilik yazısı.
-Taşınmaz mal sahibinin son alt ay içinde çekilmiş 6x4 cm. büyüklüğünde bir adet vesikalık fotoğrafı (yeni tapu senedi için).
Tapu cins değişikliği dilekçesi 2015!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
