Bir evin maliyeti nasıl hesaplanır 2017?

Bir evin maliyeti nasıl hesaplanır 2017?

Mesken binaları dahil olmak üzere fabrika, hastane, okul, sinema, tiyatro, otel, idare binaları gibi yapıların inşaat maliyet bedelleri her sene Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirleniyor.

2017 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği kapsamında açıklandı.

İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor. Hesaplamalarda metrekare normal inşaat bedellerinin ortalamaları esas alınıyor ve metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor.

Peki bir evin maliyeti nasıl hesaplanır 2017? 2017 yılında bir evin maliyetini nasıl hesaplarım? diyorsanız işte ev inşaat maliyetleri ve hesaplaması...

Ev inşaat maliyetleri 2017...

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2184,08

Azami: 2329,08

Orta: 2256,58

Betonarme Karkas

Asgari: 1295,54

Azami: 1453,97

Orta: 1374,76

Yığma Kagir Bina

Asgari: 1062,56

Azami: 1095,67

Orta: 1079,12

Ahşap Binalar

Asgari: 1730,47

Azami: 1907,52

Orta: 1819,00

1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1443,61

Azami: 1557,53

Orta:1500,53

Betonarme Karkas

Asgari: 818,17

Azami:898,89

Orta: 858,53

Yığma Kagir Bina

Asgari: 680,39

Azami: 717,64

Orta: 699,02

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 448,41

Azami: 470,15

Orta: 459,28

Ahşap Binalar

Asgari: 1113,28

Azami: 1250,49

Orta: 1181,89

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 957,96

Azami: 1055,26

Orta: 1006,61

Betonarme Karkas

Asgari: 523,97

Azami: 622,39

Orta: 573,18

Yığma Kagir Bina

Asgari: 445,27

Azami:466,03

Orta: 455,65

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 315,88

Azami: 311,06

Orta: 318,47

Ahşap Binalar

Asgari: 718,71

Azami: 823,31

Orta: 771,01

3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 646,22

Azami: 718,71

Orta: 682,47

Betonarme Karkas

Asgari: 369,70

Azami: 442,17

Orta: 405,94

Yığma Kagir Bina

Asgari: 332,43

Azami: 345,92

Orta: 339,18

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 222,66

Azami: 226,79

Orta: 224,73

Ahşap Binalar

Asgari: 374,90

Azami: 397,69

Orta: 386,30

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 186,39

Azami: 229,89

Orta: 208,14

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 106,70

Azami: 165,69

Orta: 136,20

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 266,16

Azami: 324,13

Orta: 295,15

Betonarme Karkas

Asgari: 188,45

Azami: 266,16

Orta: 227,31

Yığma Kagir Bina

Asgari: 105,63 

Azami: 109,76

Orta: 107,70

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 105,63 

Azami: 109,76

Orta: 107,70

Ahşap Binalar

Asgari: 122,21

Azami: 147,02

Orta: 134,62

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 74,53

Azami: 118,06

Orta: 96,30

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 64,19

Azami: 74,53

Orta: 69,36

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 50,77

Azami: 64,19

Orta: 57,48

100 Metrekarelik bir evin inşaat maliyetini hesaplama 2017...

2017 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyetini hesaplayalım:

Lüks İnşaatta 

Asgari: 1295,54 x 100 = 129,554

Azami: 1453,97 x 100 = 145,397

Orta: 1374,76 x 100 =  137,476

1. Sınıf İnşaatta 

Asgari: 818,17 x 100 = 81,817

Azami:898,89 x 100 = 89,889

Orta: 858,53 x 100 = 85,853

2. Sınıf İnşaatta

Asgari: 523,97 x 100 = 52,397

Azami: 622,39 x 100 = 62,239

Orta: 573,18 x 100 = 57,318

3. Sınıf İnşaatta

Asgari: 369,70 x 100 = 36,970

Azami: 442,17 x 100 = 44,217

Orta: 405,94 x 100 = 40,594

Basit İnşaatta

Asgari: 188,45 x 100 = 18,845

Azami: 266,16 x 100 = 26,616

Orta: 227,31 x 100 = 22,731

2017 villa inşaat maliyeti ne kadar?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com