İnşaat maliyetleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirleniyor. 2017 yılında uygulanacak inşaat maliyet bedelleri 26 Ağustos 2016 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlandı. Peki Bir dairenin maliyeti nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı...
Bir dairenin maliyeti nasıl hesaplanır?
Daire inşaatlarında ortalama maliyetler, her yıl Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit ediliyor. Bu maliyetler inşaat türü ve bina türüne göre ayrı ayrı belirleniyor.
Bir arsa üzerinde yapılacak mesken binalarının inşaat maliyet hesaplamaları da belirlenen bu rakamlarla yapılıyor.
Konut inşaat maliyetleri 2017
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2184,08
Azami: 2329,08
Orta: 2256,58
Betonarme Karkas
Asgari: 1295,54
Azami: 1453,97
Orta: 1374,76
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1062,56
Azami: 1095,67
Orta: 1079,12
Ahşap Binalar
Asgari: 1730,47
Azami: 1907,52
Orta: 1819,00
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1443,61
Azami: 1557,53
Orta:1500,53
Betonarme Karkas
Asgari: 818,17
Azami:898,89
Orta: 858,53
Yığma Kagir Bina
Asgari: 680,39
Azami: 717,64
Orta: 699,02
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 448,41
Azami: 470,15
Orta: 459,28
Ahşap Binalar
Asgari: 1113,28
Azami: 1250,49
Orta: 1181,89
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 957,96
Azami: 1055,26
Orta: 1006,61
Betonarme Karkas
Asgari: 523,97
Azami: 622,39
Orta: 573,18
Yığma Kagir Bina
Asgari: 445,27
Azami:466,03
Orta: 455,65
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 315,88
Azami: 311,06
Orta: 318,47
Ahşap Binalar
Asgari: 718,71
Azami: 823,31
Orta: 771,01
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 646,22
Azami: 718,71
Orta: 682,47
Betonarme Karkas
Asgari: 369,70
Azami: 442,17
Orta: 405,94
Yığma Kagir Bina
Asgari: 332,43
Azami: 345,92
Orta: 339,18
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 222,66
Azami: 226,79
Orta: 224,73
Ahşap Binalar
Asgari: 374,90
Azami: 397,69
Orta: 386,30
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 186,39
Azami: 229,89
Orta: 208,14
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 106,70
Azami: 165,69
Orta: 136,20
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 266,16
Azami: 324,13
Orta: 295,15
Betonarme Karkas
Asgari: 188,45
Azami: 266,16
Orta: 227,31
Yığma Kagir Bina
Asgari: 105,63
Azami: 109,76
Orta: 107,70
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 105,63
Azami: 109,76
Orta: 107,70
Ahşap Binalar
Asgari: 122,21
Azami: 147,02
Orta: 134,62
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 74,53
Azami: 118,06
Orta: 96,30
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 64,19
Azami: 74,53
Orta: 69,36
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 50,77
Azami: 64,19
Orta: 57,48
Daire maliyeti hesaplama 2017....
İnşaat maliyet bedelleri, binanın dıştan dışa yüz ölçümüyle metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.
2017 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir dairenin maliyeti;
Lüks İnşaatta
Asgari: 1295,54 x 100 = 129,554
Azami: 1453,97 x 100 = 145,397
Orta: 1374,76 x 137,476
1. Sınıf İnşaatta
Asgari: 818,17 x 100 = 81,817
Azami:898,89 x 100 = 89,889
Orta: 858,53 x 100 = 85,853
2. Sınıf İnşaatta
Asgari: 523,97 x 100 = 52,397
Azami: 622,39 x 100 = 62,239
Orta: 573,18 x 100 = 57,318
3. Sınıf İnşaatta
Asgari: 369,70 x 100 = 36,970
Azami: 442,17 x 100 = 44,217
Orta: 405,94 x 100 = 40,594
Basit İnşaatta
Asgari: 188,45 x 100 = 18,845
Azami: 266,16 x 100 = 26,616
Orta: 227,31 x 100 = 22,731
Lüks inşaat maliyeti 2017!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
