Apartman giriş katından itibaren bu kat ile birlikte 4’den fazla olan konut binalarında, bodrumda iskan edilen katlar dahil tüm katlara hizmet veren asansör yapılması zorunlu oluyor. Peki asansör masrafı kime aittir? Asansör masraflarına her daire katılmak zorunda mı?diyorsanız işte yanıtı...
Asansör masrafı kime aittir?
İmar Kanunu Uygulama Yönetmelikleri gereğince bina giriş katından itibaren kat adedi, bu katla birlikte 4’den fazla olan konut binalarında, bodrumda iskan edilen katlar dahil tüm katlara hizmet veren asansör yapılması zorunlu oluyor.
Yapı sahibi tarafından istenirse daha az katlı yapılarda da asansör yapılıyor. Peki asansör masrafı kime aittir? Asansör masraflarına her daire katılmak zorunda mı?diyorsanız işte yanıtı...
Kat Mülkiyeti Kanunu esasları gereğince; Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.
Dolayısı ile zemin katta oturan kat malikleri, asansör bakım masraflarına katılmakla mükellef oluyor.
Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabiliyor, icra takibi yapılabiliyor.
Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde on hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlü oluyor.
Apartmanda oybirliği ile alınacak kararlar!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
