2016 Mart işyeri kira artışı!

Kiracılık kanununa göre, kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde mal sahibi kira bedeline zam yapma hakkına sahip oluyor. Peki, işyerindeki kiracıya nasıl zam yapılır? İşte 2016 Mart işyeri kira artışı...

2016 Mart işyeri kira artışı!

İşyeri kira artış hesaplamaları mesken kira artış oranı hesabından farklı olarak yapılıyor. Kanunen meskenlerde ÜFE oranlarının kullanılması zorunlu olurken, işyerlerinde bu zorunluluk 2020 yılına kadar uygulanmıyor.

Borçlar Kanunu'nda yapılan düzenlemelere göre 2020 yılına kadar işyerlerinde sözleşme serbestisi uygulanıyor. Kira sözleşmesinde hangi oran belirtildiyse kira bedeline o oranda zam yapılıyor. Ancak hiçbir oranının belirtilmiş olmaması durumunda ise mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.

Kira artışında kullanılan ÜFE ve TÜFE oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. Bu ay Mart ayında sözleşmesi yenilenen kiracılara yapılması gereken enflasyon oranları açıklandı.

2016 Mart işyeri kira artışı...

ÜFE oranları Mart 2016...

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,34 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,47 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,61 artış gösterdi.

TÜFE oranları Mart 2016..

TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,02 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,80, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,78 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,97 artış gerçekleşti.

İşyeri kiracına ÜFE yazması durumunda yüzde 5,61, TÜFE yazması durumunda 7,97 oranında; hiç oran yazmaması durumunda ise istenilen oranda zam yapılabiliyor.