Pendik 2. İcra Müdürlüğü, İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 240EF2B pafta, 4001 ada, 15 parselde yer alan 15 bin 719 metrekare arsa üzerine kurulu Dumankaya Trend Plus Sitesi'nde B/B1 Blok 7. kat 44 nolu konutu satışa sunuyor
Pendik 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;
T.C PENDİK 2. İCRA MÜDÜRLÜGÜ
Dosya No: 2010/541
GAYRİMENKUL ACİK ARTIRMA İLANI
PENDİK 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
Bir borçtan dolayı ipotekti olup satılmasın karar verilen istanbul, Pendik ilçesi, Kurtköy Man., 4001 ada, 15 parsei sayılı, 15.719,94 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda B/81 Blok 7. Kat, 44 Nolu bağımsız bölüm nolu 64/15720 arsa paylı mesken açık arttırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulun İmar Durumu: Pendik Belediye Başkanlığı imar Müdürlüğünün 04.10.2010 tarih ve 6435/55575 sayılı yazısından, istanbul, Pendik ilçesi, Kurtköy Mah., 240EF2B pafta, 4001 ada, 15 parsei sayılı yer 12.11.1987 Tasdik Tarihli 1/1000 ölçekli Boğaziçi Kurtköy Toplu Konut Uygulama İmar Planında Hmaks:30.50 m. (Kaks:1.50) yapılanma şartlarında R3 lejantlı Toplu Konut alanında kaldığı olduğu anlaşılmıştır.
Gayrimenkulun Evsafı: Söz konusu taşınmaz istanbul, Pendik ilçesi, Kurtköy Mah., 240EF2B pafta, 4001 ada, 15 parsel mahallen Yenişehir Mahaitesi Eşref Bitlis Bulvarı üzerinde 2 ana yapı ve 5 blok, Stüdyo, 1+1,2+1,3+1, 52 m2 den 151 m2 ye kadar farklı büyüklükte toplam 260 daireden oluşan Duroankaya Trend Plus Sitesi içinde yer alan B/B1 Blok 7. kat 44. nolu bağımsız bölüm nolu meskendir. Birbirinin tamamen simetriği olan B1 ve B2 bloktan oluşan sitenin 2. ana yapısı (B Blok) her blokta bodrum kat+zemin kat+6 normal kat+1 çatı katı, bodrumunda kapalı otopark ite sığınak, zemin ve normal katlarında 12'er daireden 42 daire ite çatı katında 2 daire, toplamda 2 Blokta 84 daireden oluşmaktadır, Bi Blok 7. kat 44. nolu daire; çift asansörü bulunan binanın 7. ve çatı katında bahçe, havuz, kreş ve kafeteryasını gören konumda brüt 99 m2 yüzölçümlü ve 2+1 girişte antreden Amerikan mutfaktı şatona geçilen, girişin solunda koridor, koridorun solunda banyo tuvalet, karşısında yatak odası ite sağında bir odanın olduğu, tüm odalarının bahçe ve havuzu gördüğü ve bir balkonun olduğu. ıslak zeminlerin seramik olduğu, odaların iaminat parke, saten boyalı ve kartonpiyeri!, kapıların Amerikan panel kapılı, doğramalarının pvc, mutfakta İaminat tezgah ite altında üstünde doiaplar ile kombinin olduğu dolap, banyoda küvet, klozet ve lavabonun olduğu daire 1. sınıf malzeme ve işçiliktedir. Dairenin bulunduğu site, 24 saat güvenliğin bulunduğu, düzenli bahçe ve yürüyüş alanları, yüzme havuzlan, gölet, çocuk oyun alanları, spor sahaları, alışveriş merkezi gibi pek çok imkana sahip, havaalanı, alışveriş merkezleri, otel ve çevre yoluna yakın konumdadır.
Gayrimenkulun Kıymeti: Satışa konu B/B Blok 7. kat 44 nolu bağımsız bölüm nolu meskene bilirkişice 180.000,00.-TL kıymet takdir edilmiştir.
Satış Şartları
1- Taşınmazın satışı 11/04/2011 tarihinde saat 10:30'dan 10:40ye kadar PENDİK 2.İCRA MÜDÜRLÖGÜ'NDE; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ınt ve riiçhaniı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı İte ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla; 21/04/2011 tarihinde aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacakların alacağını ve satış masraflarını, takdir edilen kıymetinin % 40'ını geçmek şartı ite en çok arttırana ihalesi yapılacaktır.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'sî oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, İhalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhâl veya verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar, ihale damga putu, KDV.tapu alım harcı ve masrafları alıcıya aittir. Tellaliye, tapu satım harcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ite (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ite sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya veriien mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/5419 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.
(İİKm.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
www.dumankaya.com
0216 482 96 51
Projeden görüntüler için tıklayınız...
Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com
