TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş İzmir Şubesi Kıdemli Değerleme Uzmanı Selda Ulaşır, İzmir Çeşme bölgesini, www.emlakkulisi.com için özel olarak araştırdı!
Çeşme ili, Ege Bölgesinde konumludur. Anadolu’nun batıdaki en uç noktası olan Çeşme, İzmir’e 80 m. mesafededir. Doğu'dan Urla ilçesi, güneyden ve batıdan Ege Denizi, kuzeyden ise Karaburun ilçesi ile komşudur. Urla yarımadasının batıya uzanan kısmı Çeşme yarımadası olarak anılır. 2 km`ye yakın uzunluktaki geniş ve beyaz kumlu plajları, nitelikli konaklama tesisleri ve termal olanaklarıyla Çeşme popüler bir turizm merkezidir. Koyları, berrak denizi, deniz içinde kaynayan kükürtlü suları, yarımadanın 29 km²’yi bulan kıyıları boyunca dağılmıştır. Şifne, Küçük liman, Pırlanta, Paşa limanı, Ilıca plajı, Çiftlik, Altınkum, Çatal azmak, Sakızlı koyu, Tekke plajı, Ayayorgi ve değişik isimlerde yirmiye yakın kumsalı vardır.
İzmir 2'nci İdare Mahkemesi’nin Çeşme imar planlarıyla ilgili verdiği iptal kararının bir üst mahkeme tarafından yürütmeyi durdurma kararıyla bozulması bölgede gelişim umudunun önünü açmıştır. Bu belirsiz süreç gayrimenkul ve yatırım sektörünü olumsuz olarak etkilemiştir. Turizm kenti olan Çeşme ilçesi’nin potansiyel gelişim profili karşısında yaşanan yasal aksaklıklar sebebi ile ertelenen yatırımlar son tarihte belirlenen kararlar ışığında umut vaad etmeye ve gelişimi sürdürmeye devam etmektedir. Ayrıca Sit alanlarının kontrollü ve sınırlı olarak dercelendirilmesi ve imara açılması mevcut potasiyele ivme katacak ayrı bir katalizör niteliği taşımaktadır. İlçenin Ayasaranda, Dalyanköy, Çiftlikköy, Altınkum ve Pırlanta bölgelerine yatırımcılar rağbet göstermekte olup, ilk tercih edilen bölgeler Boyalık, Alaçatı ve Dalyan olarak göze çarpmaktadır.
www.emlakkulisi.com için özel olarak hazırlanmıştır.