Çankaya, Çukurambar'da toplam 16 bin 820 m² arazi özelleştirilecek!

Özelleştirme İdare Başkanlığı tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞINDANDAN İLİ, ÇANKAYA İLÇESİ, ÇUKURAMBAR MAHALLESİNDEKİ
TAŞINMAZLARIN ÖZELLEŞTİRİLMESİ HAKKINDA DUYURU

T.C. Başbakanlık Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (İdare) tarafından 4046 sayılı Kanun hükümleri çerçevesinde, Sümer Holding A.Ş.ye ait Ankara ili, Çankaya ilçesi, Çukurambar Mahallesinde bulunan Özelleştirme Yüksek Kurulunun 08/02/2011 tarihli ve 2011/08 sayılı Kararı ile 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli (Emsal: 2,5 Hmax.: Serbet uygulama imar planı değişiklikleri onaylanmış olan ve plan hükümlerinde yer alan diğer hususların yanı sıra "Kentsel Servis Alanı ve Konut Alanında birden fazla ada/parsel mimari projeye göre birlikte projelendirilmesi halinde ada/parseller arasında inşaat alanı transferi yapılabilir" düzenlemesi de değerlendirilmek suretiyle iki ayrı adada bulun taşınmazlar ve üzerindeki varlıklar "Satış" yöntemi ve "Pazarlık" usulü uygulanarak özelleştirilmek üzere bütün halinde ihale edilecektir.

SATIŞA KONU VARLIK/TAŞINMAZ:

Ankara ili, Çankaya ilçesi, Çukurambar Mahallesi;

• 16124 ada, 2, 3 ve 4 parsellerdeki 9.350 m2 arazi (İmar Fonksiyonları: Maksimum inşaat Alanı 23.375 m2 olan Kentsel Servis Alanı: büro, işhanı, gazino, lokanta, çarşı,
çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal-kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel veya resmi eğitim tesisleri, sağlık tesisleri vb.),

• 16125 ada, 2 ve 3 parsellerdeki 7,470 m2 arazi (İmar Fonksiyonları: Maksimum inşaat Alanı 18.675 m2 olan Konut Alanı: konut, çok amaçlı stüdyo daire ve rezidans,
Zemin ve 1. katta konut haricinde ticari birimler, çarşı, restoran, büro, banka, ticari büro servisleri, sinema, tiyatro gibi sosyal-kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel
veya resmi eğitim tesisleri, sağlık tesisleri vb.),
ite üzerinde bulunan binalar, devredilebilir nitelikteki irtifak ve kullanma hakları, envantere kayıtlı yeraltı ve yerüstü düzenleri, tesis, makine ve cihazlar, benzeri maddi duran varlıklarla beraber iki ayrı adada bulunan taşınmazlar (bütün halinde) satışa konudur.

GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ (ABD Doları): 2.000.000
TANITIM DOKÜMANI VE İHALE ŞARTNAMESİ BEDELİ (TL): 5.000
SON TEKLİF VERME TARİH VE SAATİ: 07/6/2011 17:00

1) İhale, kapalı zarf içerisinde teklif almak ve görüşmeler yapmak suretiyle pazarlık usulü ile gerçekleştirilecektir. İhale Komisyonunca gerekli görüldüğü takdirde ihale, pazarlık görüşmesine devam edilen teklif sahiplerinin katılımı ile açık artırma suretiyle sonuçlandırılabilir.

2) ihaleye gerçek veya tüzel kişiler ile ortak girişim grupları katılabilir. Teklif sahiplerinden ihaleye katılabilmek için yukarıdaki tabloda belirtilen tutarlarda geçici teminat olarak nakit veya banka teminat mektubu alınacaktır.

3) ihaleye katılabilmek için yukarıdaki tabloda belirtilen son teklif verme tarih ve saatine kadar ihale Şartnamesi ve Tanıtım Dokümanı alınması zorunludur, ihale konusu taşınmazla için idareden temin edilen ihale Şartnamesi ve Tanıtım Dokümanı karşılığı olarak ödenen bedel her ne suretle olursa olsun iade edilmez.

4) Satışa konu taşınmazlar hakkında hazırlanan ihale Şartnamesi ve Tanıtım Dokümanı;

Halkbank A.Ş. Kamu Kurumsal Şubesi/ANKARA nezdinde bulunan TR250001200945200083000006 no.lu Özelleştirme Fonu Vadesiz Satış ve Temettü Gelirleri Türk Lirası,

T.C. Ziraat Bankası Merkez Şubesi/ANKARA nezdinde bulunan TR860001000001387756615004 no.lu Özelleştirme Fonu Vadesiz Türk Lirası

Vakıfbank A.Ş. Merkez Şubesi/ANKARA nezdinde bulunan TR220001500158007287550667 no.lu Özelleştirme Fonu Vadesiz Türk Lirası

hesaplarından birine yukarıdaki tabloda belirtilen tutar, "Sümer Holding A.Ş. Çukurambar Taşınmazları, İhale Şartnamesi ve Tanıtım Dokümanı Bedeli" ifadesini içerir şekilde üstünde ihaleye katılacak olan gerçek kişi veya tüzel kişi veya Ortak Girişim Grubunun adının veya üyelerinden birinin isminin de açıkça belirtildiği makbuz karşılığında idarenin belirtilen adresinden temin edilebilir.

5) Teklifler ABD Doları olarak alınacak ve ihale ABD Doları üzerinden sonuçlandıracaktır. Teklifler peşin esasına göre değerlendirilecektir. Teklif bedeli peşin veya vadeli ödenebilecektir. ihale bedelinin vadeli olarak ödenmesi talep edildiği takdirde; ihale bedelinin asgari %50 (yüzdeelli'si Varlık Satış Sözleşmesi imza tarihinde peşin, kalan %50 (yüzdeelli) bakiye anapara borcu ise azami 1 (bir) yıl içinde bakiye anapara üzerinden ödeme tarihleri itibariyle hesaplanacak faizi ile birlikte ödenecektir. Vade başlangıç tarihi Varlık Satış Sözleşmesi'nin imzalandığı tarih olacak ve vadeye bağlanan ABD Dolan tutaRIna yıllık %6 (yüzdealtı) oranında basit faiz (vade farkı) uygulanacaktır. Vade farkı ödemeleri anapara taksit ödemeleri ile aynı tarihte yapılacaktır.

6) Teklifler, ihale Şartnamesinde belirtilen hususlar dikkate alınarak hazırlanıp, yukarıdaki tabloda belirtilen son teklif verme tarih ve saatine kadar idarenin belirtilen adresine elden teslim edilecektir. Son teklif verme tarih ve saatinden sonra idareye intikal edecek teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.

7) idare, ihale işlemlerini 4046 sayılı Kanun çerçevesinde yürütmektedir. Özelleştirme işlemleri 2886 sayılı ihale Kanunu ile 4734 sayılı Kamu ihale Kanununa tabi olmayıp idare ihaleyi iptal etmekte, yapıp yapmamakta, dilediğine yapmakta, teklif verme süresini belirli bir tarihe kadar veya bilahare belirlenecek bir tarihe kadar uzatmakta serbest olup bu husus teklif verme süresinin sona ermesinden önce duyurulur.

8) ihale konusu taşınmazların yabancı uyruklu gerçek veya tüzel kişiler, yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerine ve yabancı yatırımcıların Türkiye'de kurdukları veya iştirak ettikleri tüzel kişiliğe sahip şirketlere satışı yürürlükteki Doğrudan Yabancı Yatırımlar mevzuatı ve Tapu Kanunu ile ilgili mevzuat hükümlerine tabidir. Bu kişiler taşınmaz edinmelerinin mümkün olup olmadığını önceden araştırmakla yükümlüdürler, ihaleyi kazanmaları halinde bu kişilerden en kısa sürede gerekli işlemleri yapmaları istenir.

9) Özelleştirme işlemleri; 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 4108 sayılı Kanunla değişik geçici 12. maddesi gereğince Katma Değer Vergisinden ve 4046 sayılı Kanunun 27. maddesi gereğince her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır.

10) ihaleye konu taşınmazlarda ikamet/kullanım söz konusu olup Varlık Satış Sözleşmesinden itibaren en geç altı ay içinde tahliye olacaktır.

11) ihaleye ilişkin diğer hususlar ihale Şartnamesinde yer almaktadır.

www.oib.gov.tr
Ziya Gökalp Caddesi No:80 06600 Kurtuluş/ANKARA
Tel: (0 312) 430 45 60 / 3008-2000
Faks: (0312) 435 93 42

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com