Kartal'da inşa edilen Propa Aura Residence projesini 46 soruda inceledik! Projede fiyatlar 151 bin TL'den başlılyor!
1- Projenin adı: Aura Residence
2- Projenin lokasyonu: İstanbul Kartal Soğanlık bölgesi
3- Yapan şirket: Propa İnşaat
4- Satış pazarlama sorumlusu: Erhan Okur
5- İnşaata başlama tarihi: Nisan 2010
6- Teslim tarihleri: Nisan 2012
7- Tüm inşaatı bitirme tarihi: Mayıs 2012
8- Propa Aura projesinin toplam arsa alanı: 9.000 m2
9- Propa Aura Residence projesinin toplam inşaat alanı: 22.000 m2
10- Satılabilir inşaat alanı: 15.000 m2
11- Yeşil alan: 4.000 m2
12- Propa Aura projesinin blok sayısı: 2 blok
13- Blokların kat yüksekliği: 20 katlı
14- Blokların taban oturumu: 450 m2
15- Projenin manzarası: 3. kattan itibaren adalar ve deniz manzarası
16- Engelliler için neler düşünüldü?: Bina girişlerinde engelli rampaları bulunuyor.
17- Toplam konut sayısı: 195 konut
18- Konut tipleri ve adetleri: 28 adet stüdyo daire, 133 adet 1+1, 33 adet 2+1 daire ve 1 adet 3+1 daire.
19- Konutların net ve brüt metrekareleri: 48 metrekare stüdyo daireler, 61 metrekare 1+1 daireler, 70 metrekare 1+1 köşe konumlu daireler, 79 metrekare özel bahçe kullanımlı 1+1 daireler, 121 metrekare bahçe kullanımlı 2+1 daireler, 127 metrekare 3+1 daireler
20- Propa Aura Residence’ta konutların tavan yüksekliği: 3.00 m
21- Konutlarda klima ya da beyaz eşya var mı?: Konut mutfaklarında ankastre beyaz eşya grubu mevcut. Salonlarda klima altyapısı hazır.
22- Propa Aura Residence projesinde aidatlar ne kadar?: Proje aidat ücretleri henüz belirlenmedi.
23- Konutların en düşük ve en yüksek metrekare satış fiyatı: En düşük metrekare satış fiyatı 2.500 TL, en yüksek metrekare satış fiyatı 3.400 TL’dir.
24- Konut tiplerinin minimum ve maksimum fiyatları: Satışı devam eden 48 metrekare stüdyo dairelerin fiyatı 151 bin ila 162 bin TL arasında değişiyor. 61 metrekare 1+1 daireler 223 bin TL, 63 metrekare 1+1 daireler ise 231 bin TL…
25- Banka kredili ödeme planı: AURA’da, güncel faiz oranları ile Finansbank’tan mortgage kredisi kullanabiliyor.
26- Firma bünyesinde ödeme planı: Daireler yüzde 30 peşin ve 30 ay sıfır faizli Propa finansmanı kolaylığıyla satışa sunuluyor. AURA’da, peşinat 43 bin 200 TL’den, taksitler ise 3.360 TL’den başlıyor.
27- Tamamı peşin ödemelerde indirim oranı: Kampanya dışında indirim bulunmuyor.
28- Toplam dükkân ya da mağaza sayısı: AURA projesinde dükkân ya da mağaza bulunmuyor.
29- Toplam ofis sayısı: AURA Residence’ta dairelerin tümü aynı zamanda ev-ofis olarak da kullanılabilme özelliğine sahip.
30- Propa Aura Residence projesinin toplam ticari alanı: Proje içinde ticari alan bulunmuyor. Home-office’ler bulunuyor.
31- Propa Aura Residence projesinin mimarı: Sözüneri Mimarlık
32- Projenin avantajları: Prestijli bir ev ve ev-ofis projesi olan AURA Residence; sunduğu özellikler, merkezi lokasyon, kolay ulaşım imkânları ve sahip olduğu “ilk”lerle Kartal’ın A plus ve butik projesi olmaya aday… Kartal’da ilk defa “loft” tarzı residence daire imkânı sunan AURA Residence’ta dairelerin tümü aynı zamanda ev ofis olarak da kullanılabilme özelliğine sahip. Adliye Sarayı yakınlığı ile birlikte yatırımcılar açısından yüksek kira geliri anlamına gelen ev ofis projesi olma açısından oldukça cazip.
33- Sosyal alanlar: AURA CLUB ismiyle hizmet verecek sosyal donatılar arasında; ebeveyn ve çocuklar için açık yüzme havuzu, fitness spor salonu, sauna, tenis kortu, basketbol ve voleybol sahası, yürüyüş ve bisiklet parkuru ile çocuk oyun alanları bulunuyor. Ayrıca güvenlik donanımları ve güvenlik personelleri, profesyonel yönetim, 24 saat resepsiyon, toplantı odası, misafir karşılama servisi, residence hizmetleri, çardak, cafe ve yakın mesafedeki alışveriş merkezleri gibi pek çok imkân da mevcut.
34- Rezidans hizmetleri: Projede, dileyenler için ücretli olarak catering, daire temizliği, çamaşır yıkama ve kuru temizleme, ütü, mobil kuaför, araç kiralama, teknik servis, havaalanı transferi, vale parking, taşınma ve ambulans gibi hizmetler de sunulacak.
35- Otopark kapasitesi: 195 araç
36- Projedeki güvenlik teknikleri: 7/24 güvenlikli projede, gece bekçisi ve güvenlik kamerası sistemleri bulunuyor.
37- İnşaat yapım tekniği: Propa Aura, konvansiyonel kalıp ile betonarme karkas sistemiyle inşa edildi. Beton sınıfı c30. En yüksek statik hesaplarına göre projelendirilip, radyejeneral temel üzerinde inşa edilen AURA’da, kat döşemelerinde asmolen döşeme kullanılarak bina kütle ağırlığı daha verimli bir seviyeye çekildi. Bu uygulama ile aynı zamanda katlar arası ses yalıtımına da katkı sağlandı.
38- Deprem güvenliği: Yukarıda bahsettiğimiz teknik özelliklerin uygulandığı AURA’da, deprem güvenliği her aşamada ön plana alındı.
39- Projeye en yakın okullar ve mesafeleri: Medine Tayfun Anaokulu ve İlköğretim Okulu 50 metre, Doğa Koleji üç kilometre, Balkanlar Koleji bir kilometre, Ahmet Şimşek Koleji iki kilometre, Burak Bora Anadolu Lisesi 70 metre, Kartal Anadolu Lisesi
40- Projeye en yakın hastaneler ve mesafeleri: Kartal Araştırma Hastanesi
41- Projeye en yakın alışveriş merkezleri ve mesafeleri: Maltepe CarrefourSA, Kartal M1 Tepe, Praktiker ve Real alışveriş merkezlerine çok yakın olan proje, Viaport Outlet, Neomarin ve Pendorya alışveriş merkezlerine de 10 dakika mesafede.
42- Projenin ana yollara ve toplu ulaşıma olan mesafesi: AURA Residence, Anadolu yakasının Büyükdere Caddesi ve Levent’i olma yolunda ilerleyen Kartal’ın prim potansiyeli en yüksek mevkii olan Soğanlık Yeni mevkiinde konumlanıyor. E-5’e sadece 20 metre, yapımı devam eden Kadıköy-Kartal metrosuna 50 metre ve günlük 85 bin kişilik bir potansiyel getireceği düşünülen Adliye Sarayı’na da 800 metre mesafede... E-5 giriş çıkışı ile TEM bağlantısı projenin tam önünde. Metro durağına yürüme mesafesinde olan AURA’nın tam önünde yaya üst geçidi yer alıyor. Sabiha Gökçen Havalimanı’na 10 dakika mesafede olan AURA, Kartal, Pendik, Maltepe denizyolu ulaşım noktalarına yakınlığı sayesinde, alternatif güçlü ulaşım akslarının kesiştiği bir noktada konumlanıyor. Çevresi AVM’ler ve hastanelerle donatılmış durumda.
43- Projenin açık adresi: Soğanlık Mah. Pegagaz Sok. No: 4 Kartal / İSTANBUL
44- Satış ofisinin açık adresi: Soğanlık Mah. Pegagaz Sok. No: 4 Kartal / İSTANBUL
45- Satış ofisinin telefon numarası: 0 (216) 671 19 21
46- Projenin web sitesi: www.propaaura.com
Foto galeri için tıklayınız!
Önerilen Bağlantılar : 3. Havalimanı
