Kiracı tahliye taahhütnamesi nasıl geçerli olur?

Kiracı tahliye taahhütnamesi kiracının, kiraladığı taşınmazı belli bir tarihte boşaltacağına dair imzaladığı belge olarak karşımıza çıkıyor.Peki kiracı tahliye taahhütnamesi nasıl geçerli olur?İşte kiracı tahliye taahhütnamesi geçerlilik şartları..

Kiracı tahliye taahhütnamesi nasıl geçerli olur?

Kiracı tahliye taahhüdü kiracı ile gayrimenkul sahibi veya vekili arasında imzalanan bir belge olarak ifade ediliyor.

Kiracı tahliye taahhütnamesi ile konutu, kendi rızası ile taraflar arasında belirlenmiş olan sürede, itirazsız, taşınmaz sahibi veya vekili tarafından hiçbir hukuki yola başvurulmadan kendiliğinden tahliye edeceğini veya boşaltacağını vadetmiş oluyor.

Kiracı , belirli bir tarihte kiralananı boşaltacağını yazı ile bildirmiş fakat taşınmazı boşaltmıyorsa , kiralayan ,İcra dairesine müracaat ederek tahliye talebinde bulunabiliyor. Tahliye Taahhüdünün yazılı olması şartı aranıyor. Peki kiracı tahliye taahhütnamesi nasıl geçerli olur?

Tahliye taahhütnamesinin geçerli olması için bazı şartları taşıması gerekiyor.Kiracı tahliye taahhütnamesi geçerlilik şartları şu şekilde:

Kiracı tahliye taahhütnamesi geçerlilik şartları:

- İlk kira yılı içerisinde verilmemiş olması,

- Özgür irade ile belirlenmiş bir tahliye tarihini içermesi gerekiyor,

- Yazılı olarak hazırlanmış olması gerekiyor.

Kiracı tahliye taahhüdü noterden alınması gerekiyor. Noterde yada kendi aralarında da yapılsa bu taahhütname geçerli sayılıyor.Taahhütün resmi,yani noterde yapılması hızlı sonuç alınması bakımından en iyi yol olarak karşımıza çıkıyor.

Tahliye taahhütnamesinin noterden alındığı takdirde, tarih sabit olarak kalıyor, imzanın kiracıya ait olduğu kesin oluyor .İcra takibine konu yapıldığında buna herhangi bir itiraz vuku bulduğunda itirazın kaldırılması İcra Tetkik Merci Hakimliği’nden istenebiliyor.