Kira artışı hesaplama Kasım 2016!

Kiracılık Hukuku gereğince sözleşmesi yenilenen kiralamalarda kira bedeline senelik zam yapılıyor. Peki, Kasım ayında kiracıya ne kadar zam yapılır? İşte Kira artışı hesaplama Kasım 2016...

Kira artışı hesaplama Kasım 2016!

Gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi ile kiracının imzaladıkları sözleşmeler genellikle senelik oluyor. Senelik olarak yapılan bu sözleşmelerin yenilenmesi ve kiralamanın da uzatılması halinde kira bedelinde belli oranlarda zam yapılıyor.

Mesken ve işyerinde yapılacak bu kira artışı farklı şekillerde hesaplanıyor. Bunun nedeni ise Borçlar Kanunu'nda yapılan bir düzenleme ile işyerlerinin 2020 yılına kadar uygulama dışında tutulması oluyor.

Kanunen mesken kiralamalarında ÜFE oranları kullanılarak artış yapılıyor. Aksi bir oranda yapılan artışlar yasal olarak kabul edilmiyor. Kiracının bu gibi durumlarda itiraz etme hakkı doğuyor.

Kiraya yapılacak artış hesaplamasında kullanılan ÜFE oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.Bu ay yenilenen sözleşmelerde uygulanacak kira artış oranları TÜİK tarafından açıklanarak belli oldu. Bugün TÜİK'in açıkladığı verilere göre, bu ay kirada en fazla yüzde 3,83 oranında artış yapılabilecek.

ÜFE oranları Kasım 2016

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,84 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %0,84 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,66 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %2,84 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %3,83 artış gösterdi.

2016 Kasım kira artış oranı

Kira artış oranı hesaplamalarında yukarıdaki ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalar kullanılıyor. Buna göre Kasım ayına ait kira artış oranı yüzde 3,83 olarak belirleniyor.

2016 Kasım kira artış oranı hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli: 1000 TL

Kira zam oranı: yüzde 3,83

Zam bedeli: 38, 3 lira

Zamlı kira bedeli: 1038, 3 lira