Bir arsa üzerinde inşaat çalışmalarına başlanılabilmesi için belediyenin imar birimi tarafından inşaat ruhsatı veriliyor. Peki inşaat ruhsatında istenilen belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı...
İnşaat ruhsatında istenilen belgeler!
İmar Kanunu gereğince bir yapının inşaat çalışmalarına yasal olarak başlanılabilmesi için inşaat ruhsatı alınması zorunlu tutuluyor. Bu ruhsat imar kanun ve planlarına uygun şekilde hazırlanan projelere verilebiliyor.
Belediyeler veya valiliklerce ruhsat ve ekleri incelenerek eksik ve yanlış bulunmuyorsa müracaat tarihinden itibaren en geç 30 gün içinde yapı inşaat ruhsatı veriliyor.
Yapı inşaatına başlama süresi ruhsat tarihinden itibaren iki yıl olarak belirleniyor.Bu müddet zarfında yapıya başlanmadığı veya yapıya başlanıp da her ne sebeple olursa olsun, başlama müddetiyle birlikte beş yıl içinde bitirilmediği takdirde verilen ruhsat hükümsüz sayılıyor. Peki inşaat ruhsatında istenilen belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı...
İnşaat ruhsatında istenilen belgeler...
Ruhsat başvuru dilekçesi.
Tapu.
İmar durumu (Belediyeden alınacak).
Aplikasyon belgesi (Kadastro Müdürlüğü'nden alınacak).
Mimari proje (Oda onaylı).
Mimarlar Odası'ndan sicil belgesi.
Betonerme statik proje (Oda onaylı).
İnşaat Mühendisi Oda sicil belgesi.
Elektrik tesisatı projesi (Oda onaylı).
Elektrik Mühendisi Oda sicil belgesi.
Sıhhi tesisat projesi (oda onaylı).
Makine Mühendisi Oda sicil belgesi.
Zemin etüd raporu.
Harita uygulama sorumlusu ve evrakları.
Yapı Müteahhidi ile ilgili belgeler. Müteahhitli inşaat sahibi ya da inşaat yapmaya yetkili başka bir müteahhit üstlenecek.
Yapı denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgeleri.
Yapıya ilişkin bilgi formu.
Yapı denetim şirketi ücretinin %20'lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu.
Şantiye şefi sözleşmesi.
İnşaat ruhsat talep dilekçesi örneği!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
