Emlakçı kiraladığı daireden ne kadar komisyon alır?

Emlakçı kiraladığı daireden ne kadar komisyon alır?

Taşınmaz mal alım satım,kiralama işlerinde emlakçı ile çalışıldığı durumlarda emlakçı komisyonu ödenmesi gerekiyor. Emlakçı komisyonu için ödenmesi gereken ücret, gayrimenkulün satış bedeli üzerinden belli bir oranlarda hesaplanıyor.

Emlakçı komisyon ücretinin satışta hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gerekiyor. Ancak uygulamada emlakçılar ile emlak sahipleri arasında yapılan farklı anlaşmalar nedeni ile emlakçılar komisyonu satıcının ayrı bir ödeme yapmasına gerek kalmadan tahsil etmiş oluyor. 

Emlakçının bu süreçte uyması gereken bazı hususlarda bulunuyor.Bu hususlar şu şekilde:

1.Yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edilemiyor.

2. Emlak Komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor.

3. Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda olup, sözleşmesiz hizmet veremiyor.Peki emlakçı kiraladığı daireden ne kadar komisyon alır? 

Kiralamada bir daire için alınan emlakçı komisyonu şu şekilde:

Yalnız kiracıdan,

Bir defaya mahsus olmak üzere,

Kontrat süresi ne olursa olsun,

1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV

Örnek hesaplama..

Aylık kira bedelinizin 800 TL olduğunu farz edelim. Bu durumda 1 yıllık kira bedeli 9.600 TL'ye tekabül ediyor. 1 yıllık kira bedelinin yüzde 10'nu ise 960 TL oluyor.

Aylık 800TL'lik kira bedeli ile anlaştığınız kira sözleşmesi için 960 TL+KDV ödemeniz gerekecek.

Emlakçı sattığı evden ne kadar komisyon alır?

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com