Kira sözleşmenin yıllık olarak yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor. Zam enflasyona göre yapılıyor. İşte 2016 Şubat kira zammı hesaplama...
2016 Şubat kira zammı hesaplama!
Gayrimenkul kiralamalarında kira sözleşme süresinin bir seneliğine daha uzaması halinde kira bedelinde belli oranlarda zam yapılıyor. Kiraya yapılacak zam, enflasyon oranları doğrultusunda yapılıyor.
Meskenlerde ÜFE'ye göre zam yapılırken, işyerlerinde sözleşmede belirtilen enflasyon oranına göre zam yapılıyor. Eğer sözleşmede hiç oran belirtilmediyse mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.
Kira zammı hesaplamada kullanılan enflasyon oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanıyor. Şubat ayında yapılacak kira zam hesabında kullanılacak oranlar 3 Şubat'ta açıklandı.
Açıklanan verilere göre;
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.
Yargıtay kararlarına göre bu oranlardan on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Buna göre yüzde Şubat ayında kiracıya 5,50 oranında zam yapılacak.
2016 Şubat kira zammı hesaplama örneği...
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 5,50
Zam bedeli: 55 lira
Zamlı kira bedeli: 1055 lira
2016 Şubat ayı kira artış oranları!
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
